藤縣祥龍商業(yè)大廈項目 工程總承包(EPC)招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目 藤縣祥龍商業(yè)大廈項目 工程已由 藤縣發(fā)展和改革局 以 藤發(fā)改投資 〔2021〕188號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 廣西小龍科技投資有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌、銀行貸款等 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的?設(shè)計、采購（指永久專用設(shè)備的采購）、施工或¨設(shè)計、施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項目概況
建設(shè)地點： 藤縣 津北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃B-2-5地塊
建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積6229平方米，擬建祥龍商用大廈1棟，層數(shù)為地上9層，總建筑面積約8000平方米。一至四層為商鋪 ，五至九層為餐廳和酒店，配套建設(shè)室內(nèi)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、電梯工程、大廈外綠化工程478.97㎡、道路硬化工程4929.81㎡、圍墻350m工程等。
本項目（þ估算價□概算價）： 3723.7萬元
計劃工期：本項目總工期為 90 天（日歷天）。
2.2招標(biāo)范圍：在項目擬建規(guī)模、設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資估算確定的條件下，依據(jù)可行性研究報告及方案設(shè)計自該項目招標(biāo)之后的設(shè)計（建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計）、采購、施工直至項目竣工驗收合格等工程總承包工作內(nèi)容。包括但不限于配套建設(shè)室內(nèi)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、電梯工程、大廈外綠化工程、道路硬化工程、圍墻等附屬工程；建設(shè)紅線范圍內(nèi)方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含綠色建筑設(shè)計、可再生能源設(shè)計）、設(shè)計變更、工程預(yù)算及工程量清單編制、技術(shù)交底及工程驗收。
2.3標(biāo)段劃分： /
2.4 本項目 þ要求 □不要求采用裝配式技術(shù)。
2.5 本項目 ¨要求 þ不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備 ①建筑行業(yè) （建筑工程）工程設(shè)計 乙級 及 以上資質(zhì)或 輕型鋼結(jié)構(gòu)工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)或 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)② 鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)和 建筑工程施工總承包叁級 及 以上資質(zhì) ，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理： 具有 建筑 工程專業(yè) 二 級 及以上 注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師 和 中 級及以上 職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。要求擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師。
3.2.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有 二級 及 以上 注冊建筑師證書和 中 級及以上 級職稱。
3.2.3施工項目經(jīng)理：具有 建筑工程專業(yè) 的 二級及以上 注冊建造師證書和 中 級及以上 職稱，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.2.4項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：þ無要求 □有要求，要求 年（應(yīng)填寫年份）以來□完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績 □承接過類似工程業(yè)績，類似工程指： 。
3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級，并按照企業(yè)信譽實力評分較低的企業(yè)確定企業(yè)信譽實力分。
3.5 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中□ 一個/□多個/ þ 所有 標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號、桂建管﹝2014﹞25號文及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.6投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
2021 年 7 月 5 日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標(biāo)人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/） 免費下載招標(biāo)文件。
5.1投標(biāo)文件應(yīng)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)遞交，截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021 年 8 月 5 日 10 時 00 分。地點為梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）（梧州市長洲區(qū)三龍大道紅嶺大廈8樓，新梧州高中旁）（具體開標(biāo)廳廳號以當(dāng)天電子屏顯示為準(zhǔn)）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.2 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）的企業(yè)法定代表人或?qū)Ｂ毻稑?biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人身份證原件【如為法定代表人遞交時可持本企業(yè)一專職投標(biāo)員的身份證原件】、擬投入的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員的身份證復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章（聯(lián)合體投標(biāo)的加蓋牽頭單位公章）通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信庫管理系統(tǒng)驗證，否則招標(biāo)人不予受理。
預(yù)付款支付比例或金額： 10% 【不低于簽約合同價（扣除安全文明施工費、暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除安全文明施工費、暫列金額）的30%】
進(jìn)度款支付方式：
設(shè)計費依據(jù)財政評審部門審核的建安工程費用為基數(shù)，參照國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002 年修訂本）》計費標(biāo)準(zhǔn)，乘以 64%后再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)（中標(biāo)價/工程最高投標(biāo)限價）計算；建安費用、設(shè)備費按審計部門核定額，按照下浮相應(yīng)系數(shù)后，計算額如小于投標(biāo)報價，則按計算額計算合同價；如計算額大于投標(biāo)報價，則按投標(biāo)報價計算合同價。
（1）設(shè)計費支付方式：設(shè)計費在施工圖紙經(jīng)審圖機構(gòu)審查合格后45個工作日內(nèi)支付50%；在財政評審部門審核建安費用后45個工作日內(nèi)支付至80%；在竣工驗收后45個工作日內(nèi)支付至90%，余款工程結(jié)算后30天內(nèi)支付。
（2）建筑安裝工程費支付：建安工程款原則上按月支付，合同內(nèi)進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的 80%（按跟蹤審計核定額下浮 5%后再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)）工程竣工驗收達(dá)到質(zhì)量要求，結(jié)算經(jīng)縣財政或?qū)徲嫴块T以及政府審批同時竣工備案結(jié)束后 45 個工作日內(nèi)，工程款支付至結(jié)算總價的 97%；發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的 3%預(yù)留工程缺陷責(zé)任保修金（不計息），質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)對其進(jìn)行維修，如承包人沒有維修致使發(fā)包人受損的，發(fā)包人無須還工程質(zhì)量保修金并有權(quán)要求承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。缺陷責(zé)任保修金待工程質(zhì)量保修期滿后返還（不計利息）。
（3）設(shè)備費支付：本項目所采購的設(shè)備到場并經(jīng)招標(biāo)人及監(jiān)理人驗收后支付至設(shè)備費的30%，安裝運營合格后支付至設(shè)備費的80%，設(shè)備費余款于設(shè)備保修期滿后45個工作日內(nèi)結(jié)清。
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、全國公共資源交易平臺（廣西•梧州）、梧州市公共資源交易中心網(wǎng)及藤縣公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。
梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）
監(jiān)督部門：藤縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)督電話：0774-7298205
潛在投標(biāo)人必須錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)，廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)登陸地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫與自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)的相關(guān)信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標(biāo)人應(yīng)至少在開標(biāo)時間2天前將所需投標(biāo)材料在誠信庫內(nèi)審核通過。
招 標(biāo) 人： 廣西小龍科技投資有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)： 廣西華禹工程咨詢有限公司
地 址： 藤縣藤州鎮(zhèn)西厚路 139 號 地 址： 梧州市新興三路神冠豪都B1棟2006房
聯(lián) 系 人： 李先生 郵 編： 543000
電 話： 0774-7289589 聯(lián) 系 人： 郭 先生
電 話： 0774-3835018
電子郵箱： gxhyzx@126.com
2021 年 7 月 5 日
