南寧農信大廈室內裝修及智能化工程設計

FW(2)2020194G

招標公告

1 招標條件

本招標項目 南寧農信大廈室內裝修及智能化工程設計 ，招標人為 南寧市區農村信用合作聯社 ，建設資金來自 自籌資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的 室內裝修及智能化工程設計 進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：南寧農信大廈室內裝修及智能化工程設計

2.2項目編號：FW(2)2020194G

2.3建設地點: 南寧市五象新區體強路與歌海路交匯處西南側

2.4建設規模:新建綜合業務大樓。用地面積13333.09平方米，折合20.00畝。總建筑面積約75204.06平方米(其中地上建筑面積約52880.02平方米，地下建筑面積約22324.04平方米)，容積率≤4.0，建筑限高：主體建筑高度≤100米、裙樓高度≤24米；建筑密度≤35%，綠地率≥30%，框剪結構，主樓地上23層，副樓18層，地下2層。

室內裝修及智能化工程估算價為：6000萬元整。

2.5設計費投標控制價:人民幣330萬元整

2.6服務期限:60日歷天。

2.7招標范圍:

2.7.1室內裝修設計階段、設計范圍及服務內容：

（一） 方案設計階段：依據招標人營業辦公需求及裝修標準，結合廣西農信及招標人企業文化元素，完成方案設計。設計區域：包含裙樓首層至四層（不含裙樓A座首層銀行營業廳、B座裙樓商業區域）；A座塔樓首層至二十三層全部區域；B座塔樓公共區域及裙樓公共區域，B座塔樓指定一層標準層；地下室核心筒公共區域等。

方案設計階段成果包括：優化設計后的最終平面布置圖及各功能區設計詳細分布表；大堂、電梯間、標準辦公區、獨立辦公室、會議室、對外業務區域、室內展示區域、室內綠化裝飾區域等主要空間的效果圖，效果圖數量以招標人認定可體現設計內容為標準；公共區域主要空間初步概念圖片；物料、選材說明表；其他可展示設計思路、設計亮點的有關說明材料。

（二）施工圖設計階段：根據招標人審批確認后的設計方案開展下一階段設計，即完成完成初步設計、施工圖設計，施工圖設計包含有：裝飾裝修工程；結構工程及加固工程；室內給排水工程；室內電氣工程（照明及控制系統、開關插座布置系統）；空調排風工程;；室內消防工程、樓體外立面廣告、大樓標識等；工程設計概算；根據使用功能的需求，需要滿足本工程對聲學、光學、暖通、消防、音響、空調、建筑智能化、室外招牌等專業技術的要求及相應預埋預留要求。業主發出設計變更指令必三日內給出答復。其他相關專業如需要裝修設計配合的必須積極配合。

（三） 配合招標人完成相關報建工作；施工期間派設計代表駐場服務，專人定駐現場巡查施工情況，及時發現問題，向業主報告，給出處理建議，參與現場問題處理。

（四）招標人二次裝修工程施工招標前，協助工程造價咨詢公司編制工程量清單及造價概算等配套服務內容。

2.7.2智能化設計階段、設計范圍及服務內容：

（一）依據招標人營業辦公需求及銀行業特殊的網絡、安防標準，完成整項目全部區域面積室內智能化工程初步方案設計；

（二）根據方案設計，完成初步設計、施工圖設計（全部專業圖紙及工程設計概算書）、設計變更、配合招標人完成相關報建工作、施工期間提供現場配合（包含技術指導、驗收）服務等工作。

（三）智能化工程施工時派專人現場巡查施工情況，及時處理現場施工與設計相關的問題；

（四）智能化工程施工招標前出具工程量清單（含系統設備），協助造價公司出招標控制價等。

（五）智能化設計主要內容：包含但不限于建筑設備監控系統、特殊設備監控系統、計算機網絡系統、門禁一卡通、特殊區域報警系統、電子巡邏系統、可視對講系統、公共廣播系統、衛星電視及有線電視系統、公共廣播系統、會議系統、智能停車場管理系統、LED屏幕顯示系統（室內）等智能系統。

3 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級資質，主要專業設計負責人要求具有中級工程師技術職稱以上的設計人員擔任。

3.2 業績要求：2017年1月1日至投標截止時間前，投標單位至少承接中或完成過一項室內裝飾設計案例；案例要求是辦公綜合體建筑，建設規模約為3萬㎡以上（提供中標通知書或設計合同）。案例的項目設計負責人是本項目設計主持人和設計負責人。

3.3 財務要求：提供2017年至2019年的財務報表。

3.4 信譽要求：投標人在最近3 年內（投標截止日前 36 個月）內無任何經濟合同糾紛，且經營狀況良好，沒有處于被責令停產、財產被接管、凍結、破產狀態；無法院判決后不執行等不良記錄；近三年半內沒有騙取中標和嚴重違約問題。

3.5 本項目設計負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格或高級工程師且為本單位正式職工；不接受外聘或臨時聘用人員參與本項目的設計工作。

3.6 其他主要人員（除項目負責人以外）要求：

室內裝修設計部分不少于7人的設計團隊，其中各專業人員不少于： ①裝飾裝修專業設計負責人1人；②室內給排水專業設計負責人1人；③室內電氣專業（照明系統及控制）設計負責人1人；④室內消防專業設計負責人1人；⑤暖通（設備）專業設計負責人1人。

智能化設計部分不少于5人的設計團隊，其中各專業人員不少于： ①建筑裝飾設計專業負責人1人；②電氣設計專業負責人1人；③智能化專業（通迅、互聯網）設計專業負責人1人；

該項目需專職配備工程造價專業負責人1人，室內裝修設計部分與智能化裝修設計部分設計團隊人員不同時兼任。各專業人員均具有中級及以上技術職稱；其余團隊組成人員根據項目需求由投標人自行配置。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

3.8其他資格條件：無

4 、技術成果經濟補償 ：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 不給予 經濟補償。

5、投標報名及招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2021年1月8日至2021年1月15日北京時間18：00分前，由潛在供應商在廣西國資交易電子招標采購平臺注冊會員后（廣西國資交易電子招標采購平臺會員注冊方式具體流程請訪問廣西招標網（http://www.guangxibid.com.cn/）首頁的常用下載窗口進行查看），在線完成購買及下載招標文件、接收澄清變更、查看結果通知等有關業務，未完成網上購買及下載招標文件的，投標無效。

5.2 網上支付，招標文件售價：人民幣300元/套（含技術資料費），售后不退，不代辦郵寄

6、用戶注冊及平臺使用咨詢：廣西國資交易電子招標采購平臺
辦公時間：周一至周五，上午8:00-12:00,下午15:00-18:00
地址：南寧市青秀區金湖路52-1號東方曼哈頓三樓廣西國資招投標中心
電話： 0771-5579209QQ群：286811625

7、 投標保證金(人民幣)：無。

8、投標文件遞交截止時間和地點:

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止、開標時間，下同）為2021年1月29日9時00分，地點為南寧市青秀區金湖路52-1號東方曼哈頓三樓廣西國資招投標中心開標室（具體以電子屏幕場地安排為準）。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

9、評標方式 ：綜合評估法（設計團隊招標）

10、設計費用支付方式

根據項目資金來源情況，設計費采用按設計階段支付方式：設計人向發包人提交方案設計文件（最終稿）并經審查確認后，支付至設計合同總額的30%；設計人向發包人提交施工圖設計文件并經第三方完成圖紙審查并施工圖紙會審后，支付至設計合同總額的70%；設計人完成合同約定其他服務內容，設計項目工程竣工驗收通過后支付剩余合同設計合同款。

11、本項目是否要求采用新型技術：不采用

12、發布公告的媒介：本次招標公告同時在中國采購與招標網、廣西招標網上發布。

13、交易服務單位：廣西國資招投標中心

14、聯系方式

2021年1月8日