項目概況

中國第二歷史檔案館新館物業（消防、安防和樓宇控制智能化、配電、暖通、保潔、安全保衛）服務項目 招標項目的潛在投標人應在南京市建鄴區嘉陵江東街18號1棟17層獲取招標文件，并于2025年06月04日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZZGJ—2025055

項目名稱：中國第二歷史檔案館新館物業（消防、安防和樓宇控制智能化、配電、暖通、保潔、安全保衛）服務項目

預算金額：978.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：978.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

中國第二歷史檔案館（以下簡稱二史館）新館位于南京市秦淮區神機營路1號，總用地面積約4萬平方米，建筑面積8.88萬平方米，其中，地上建筑面積7.47萬平方米，地下建筑面積1.41萬平方米。主體建筑為地上8層，地下1層，東西南三側裙房均為地上2層。地上部分主要包括對外服務用房、檔案業務和技術用房、辦公用房、檔案庫房、食堂、武警用房、附屬用房等；地下部分主要包括設備用房、人防地下室和地下停車庫。主要出入口為南門、西門。

服務范圍：本項目主要包括新館“館區保潔、安全保衛”和“消防、安防智能化、配電、暖通專業系統運維保障”，含保潔、保安崗位和各專業系統技術負責人、駐場技術人員、相應場所設備管控人員等，負責館區保潔和安全保衛以及監測設備運行狀況，提前預判風險、第一時間處置隱患、及時維修系統故障，提升應急處置能力，保證相關系統設施正常運行，確保館區安全穩定。具體服務內容以采購需求為準。

合同履行期限：2025.06.25-2026.06.24 （消防維保2025.08.01-2026.06.24）

本項目(不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目按照采用以下第（3）種方式落實政府采購促進中小企業發展的要求：

（1）本項目整體專門面向中小企業采購服務。

（2）本項目整體專門面向小微企業采購服務。

（3）本項目通過以下第②種方式預留部分采購份額采購中小企業服務：

①本項目要求供應商以聯合體形式參加，中小企業合同金額應當達到的比例為%。

② 本項目要求供應商進行合同分包，小微企業合同金額應當達到的比例不低于15%。

（4）本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執行價格扣除優惠政策，具體詳見第三章評標辦法。

3.本項目的特定資格要求：供應商具有南京市公安局出具的自行招用保安員單位備案證明，或自開展保安服務之日起30個工作日內向南京市公安局備案承諾書，或具有有效的省級及以上公安機關頒發的《保安服務經營許可證》或《保安服務許可證》。（提供備案證明復印件并加蓋供應商公章或有效的資質證書復印件或承諾書并加蓋供應商公章，格式自擬）

三、獲取招標文件

時間：2025年05月16日 至2025年05月22日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：南京市建鄴區嘉陵江東街18號1棟17層

方式：請供應商提供以下要求的證明文件的掃描件發送至[email protected]（郵件須命名為：公司全稱+項目簡稱+授權代表姓名+聯系方式，須為一個PDF文件上傳），且須加蓋供應商公章后方為有效，審核通過后獲取招標文件（本項目潛在供應商需與采購人簽訂保密協議后方可獲取招標文件）： （1）供應商的營業執照副本掃描件； （2）供應商法定代表人身份證掃描件，法定代表人授權委托書原件的掃描件和委托代理人的身份證掃描件； （3）文件費繳納付款憑證（需備注公司名稱+項目名稱，以便代理工作人員查詢），文件費收取支付寶賬戶：18094225530，售后不退。 現場獲取招標文件地址：南京市建鄴區嘉陵江東街18號1棟17層 （現場聯系方式：18112945792 劉工）

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年06月04日 09點00分（北京時間）

開標時間：2025年06月04日 09點00分（北京時間）

地點：南京市建鄴區嘉陵江東街18號1棟17層1號會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“中國政府采購網”發布的信息更正公告。

2.采購人組織集中考察或答疑，供應商投標前須自行踏勘現場，根據現場情況及服務范圍謹慎報價，中標后，供應商不得以未踏勘現場或未明確服務范圍進行投標報價調整。

勘察現場時，供應商代表需按照采購代理出具的回執單原件（需提前一個工作日聯系代理機構領取回執單原件），自行前往項目地點：南京市秦淮區神機營路1號；現場聯系人：劉工，聯系電話：18112945792；勘察現場時間：2025年05月23日14時00分（過時不候）。

注：截止勘察現場時間，未按時踏勘現場或未攜帶相關材料踏勘現場的，不予進場。由此帶來的后果由供應商自行承擔。

3.其他要求：（1）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、未被“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采購嚴重失信行為記錄名單；（提供投標截止時間前三日完整的信用中國報告、中國政府采購網網站截圖復印件并加蓋公章）

（2）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的采購活動；（提供承諾書，格式詳見第六章響應文件承諾函1）

（3）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動；（提供承諾書，格式詳見第六章響應文件承諾函1）

（4）凡因泄露信息被國家行政機關處罰的供應商不得參加本項目的采購活動；（提供承諾書，格式詳見第六章響應文件承諾函1）

（5）供應商已完成或正在實施的項目，未出現過違約以及發生重大工作質量、安全生產事故等問題的；或被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。（提供承諾書，格式詳見第六章響應文件承諾函1）

4.第2.1（5）條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。

5.供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

6.其余詳見采購文件。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：中國第二歷史檔案館

地址：南京市玄武區中山東路309號

聯系方式：劉工 025-84665981

2.采購代理機構信息

名 稱：正中國際項目管理集團有限公司

地　址：南京市建鄴區嘉陵江東街18號1棟17層

聯系方式：駱工、徐工 15388084034、13705140690、15366062810

3.項目聯系方式

項目聯系人：駱工、徐工

電　話：　　 15388084034、13705140690、15366062810