廣州地鐵集團有限公司、廣州市品苑房地產開發有限公司、廣州市品云房地產開發有限公司、廣州市云勝房地產開發有限公司、廣州市鴻勝房地產開發有限公司和廣州市品睿房地產開發有限公司（以下簡稱“招標人”）現對廣州地鐵房地產開發北區項目視頻及影視制作服務（2024-2026）引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有資質、有經驗、有實力、社會信譽好的服務單位承擔本項目視頻及影視制作服務，確保該項目能按期、優質地完成。有關事項如下：
單位名稱：廣州地鐵集團有限公司
單位名稱：廣州市品苑房地產開發有限公司
單位名稱： 廣州市品云房地產開發有限公司
單位名稱： 廣州市云勝房地產開發有限公司
單位名稱： 廣州市鴻勝房地產開發有限公司
單位名稱： 廣州市品睿房地產開發有限公司
地 址： 廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304
聯 系 人： 劉 工、李工 聯系電話： 020-31921374
單位名稱： 國義招標股份有限公司（主）
地 址： 廣東省廣州市東風東路726號
聯 系 人： 鄧工、梁工 聯系電話： 020-37860734、0741
單位名稱： 北京中交建設工程咨詢有限公司
地址： 廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
聯系人： 李工、 梁工
電話： 020-87575800-811
異議受理部門： 廣州地鐵集團有限公司、廣州市品苑房地產開發有限公司、廣州市品云房地產開發有限公司、廣州市云勝房地產開發有限公司、廣州市鴻勝房地產開發有限公司和廣州市品睿房地產開發有限公司
電話： 020-31921374
地址： 廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-302室
四、招標項目： 廣州地鐵房地產開發北區項目視頻及影視制作服務（2024-2026）
白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目：
白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目規劃總用地面積約83,349㎡，其中可建設用地面積約34,487㎡，道路用地25,654㎡，綠地23,208㎡。總建筑面積約176,303平方米。地塊1（AB2003002）可建設用地面積約15,520平方米，計容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。地塊2（AB2002015）可建設用地面積約18,967平方米，計容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。
東平地鐵站綜合開發AB2201086、AB2201095、AB2201210地塊項目：
東平地鐵站綜合開發AB2201086、AB2201095、AB2201210地塊項目規劃總用地面積約為38823㎡，總可建設用地約為25227㎡，道路用地12580㎡，綠地1016㎡。其中，AB2201210地塊為公園綠地\城市軌道交通用地，用地面積約為2589㎡；AB2201086地塊為二類居住用地，用地面積約為15618㎡，計容建筑面積約為46853平方米；AB2201095地塊為服務設施用地，用地面積約為7020㎡。本工程地上約18層高層建筑，地下約2層，建筑高度預計約 60米。總建筑面積約為79353平方米。
白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程西地塊場站綜合體項目:
宗地位于白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程西地塊場站綜合體項目，土地用途為廣場用地兼容交通樞紐用地、商業用地、商務用地（G3/S3/B1/B2），規劃總用地面積43191平方米。項目總建筑面積201809平方米，包含蓋上建筑面積130658平方米（其中計容面積122414平方米，不計容面積8244平方米），蓋下建筑面積71151平方米。項目擬開發建設寫字樓等業態功能。本項目綠建等級：二星級，建筑最高高度約為150米。
白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程東地塊場站綜合體項目:
宗地位于白云（棠溪）站綜合交通樞紐一體化工程東地塊場站綜合體項目，土地用途為廣場用地兼容交通樞紐用地、商業用地、商務用地（G3/S3/B1/B2），規劃總用地面積60947平方米。項目總建筑面積180430平方米，包含蓋上建筑面積116150平方米（其中計容面積105591平方米，不計容面積暫定10559平方米），蓋下建筑面積64280平方米。項目擬開發建設寫字樓等業態功能。本項目綠建等級：二星級，建筑最高高度約為130米。
廣州設計之都三期AB2603065地塊項目：
廣州設計之都三期AB2603065地塊項目，總用地面積約為27,941㎡，總可建設用地約為21,121㎡，計容建筑面積約為83,209㎡。項目位于白云區鶴龍東路，廣州市司法職業學校東側。地處設計之都三期，是白云區重點發展區域，也是未來產城融合發展的重要載體。交通便捷，距離白云新城5KM，嘉禾望崗2.5KM。距離規劃的地鐵14號線鶴南站出入口約150M。
荔灣區大坦沙AL0203012地塊（悅江上品北區）項目：
荔灣區大坦沙AL0203012地塊（悅江上品北區）項目位于大坦沙島。建設用地面積為5.8萬平方米，容積率為3.3，計容面積為19.24萬平方米，總建筑面積約26.6萬平方米，共包含13棟住宅（A1-A13棟）、1棟商場、1棟文化活動站。項目于2014年7月開工建設，其中A2—A13棟共12棟住宅已驗收并交樓，A1棟住宅、商場、文化站由于受地塊內高壓線遷改進度影響而擱置。隨著高壓線遷改工作開展，目前按照總部要求恢復推進該項目。A1棟住宅、商場、文化站建設用地面積0.938萬平米，容積率1.94，計容面積為1.8192萬平米，總建筑面積約2.294萬平方米。
（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）
依據項目開發經營目標，為籌備項目對外宣傳推廣等工作，擬聘請專業的第三方視頻及影視公司協助開展項目整體視頻和影視廣告創意、設計和制作工作。
（一）招標范圍：
1、視頻拍攝及影視片制作：動態影像拍攝及營銷創意視頻制作，含項目日常拍攝、視頻制作【活動跟拍、項目短片、三維視頻及項目宣傳片制作（含素材設計及影像拍錄）】、項目航拍。
2、視頻賬號運營：包括視頻類賬號運營策劃。
（二）服務周期：
合同服務期暫定12個月，實際以甲方發出啟動函為準：
（1）云廬：2024年05月-2025年04月；
（2）云城上品：2024年05月-2025年04月；
（3）云筑上品：2024年11月-2025年10月；
（4）粵勝廣場：2024年08月-2025年07月；
（5）悅江上品A1棟：2025年03月-2026年02月（待定）
本項目具體內容詳見招標文件中的第三部分《任務書》。
本項目招標控制價合計含稅588.00萬元，其中：日常拍攝0.65萬元/次、活動跟拍1萬元/次、營銷推廣視頻2萬元/條、三維建模視頻15萬元/條、項目宣傳片15萬元/條、視頻航拍0.60萬元/次。
投標登記開始日期： 2024 年 5 月 6 日 17 : 00
投標登記截止日期： 2024 年 5 月 27 日 00 : 00
1.投標登記地點：城軌采購網（網址 https://www.mtrmart.com ）
本項目在城軌采購網進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在城軌采購網（www.mtrmart.com）注冊并加盟會員（具體詳見城軌采購網注冊及加盟會員相關指引）。
2.招標文件獲取：凡有意參加投標者，請于 2024 年 5 月 6 日 17 時 00 分至 2024 年 5 月 27 日 00 時 00 分（北京時間，下同)，登錄城軌采購網 （https://www.mtrmart.com/）下載電子招標文件。
（一）遞交投標文件時間及地點（投標文件提交截止時間當天）： 2024 年 5 月 28 日 9 時 00 分至 9 時 30 分；
遞交地點： 廣州市荔灣區花地大道中64號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易
中心開標 1 室
（二）開標時間及地點： 2024 年 5 月 28 日 9 時 30 分。
開標地點： 廣州市荔灣區花地大道中64號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易
中心開標 1 室
（三）投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意 城軌采購網 網站的
相關信息。
十二、投標人合格條件：
（一）投標人具有獨立法人資格。投標人持有效的市場監督管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機構頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；
（二）投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效；
（三）2019年1月1日至今，投標人具有1個或以上視頻拍攝或制作項目（合同服務內容需包括上述內容，提供合同關鍵頁復印件，加蓋公章）；
（四）投標人已按招標文件格式提交簽署蓋章的投標申請人聲明；
（五）本公告發布時，投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內）（名單詳見附件二）；
（六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標，也不得與其他單位組成聯合體分別參加同一項目投標；
（七）本項目不允許聯合體投標；
（八）投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”公布的“拖欠農民工工資失信聯合懲戒名單”為準。
本項目采用資格后審的方式，投標登記或滿足資格審查合格條件的投標人不足三家時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標人書面提出異議。
異議受理部門：廣州地鐵集團有限公司、廣州市品苑房地產開發有限公司、廣州市品云房地產開發有限公司、廣州市云勝房地產開發有限公司、廣州市鴻勝房地產開發有限公司、廣州市品睿房地產開發有限公司
電話：020-31921374
地址：廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304
十五、本公告在廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、城軌采購網（網址：https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團有限公司網站（網址http：// www.gzmtr.com /）上發布。本公告的修改、補充，在城軌采購網發布。
注：各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有權不接受其獲取標書。
附件：
一、投標申請人聲明
二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單
廣州地鐵集團有限公司
廣州市品苑房地產開發有限公司
廣州市品云房地產開發有限公司
廣州市云勝房地產開發有限公司
廣州市鴻勝房地產開發有限公司
廣州市品睿房地產開發有限公司
2024年5月
附件一：
投標申請人聲明
本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 項目投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件的人員、業績、獎項等資料進行公示。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業務。
三、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，同時不出現其他不廉潔行為。
四、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。
五、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系。
六、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。
七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團有限公司合作企業、分包商和個人不誠信行為管理辦法》規定，在中標通知書發出前發生不誠信行為，導致被廣州地鐵集團限制投標和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。
八、本公司承諾，若我司以投標保函形式遞交投標保證金，我司確保投標保函真實、有效。
九、在近三年內我單位及其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
十、我單位負責人與其他存在控股、管理關系的不同單位，不會同時參加同一項目投標，也不會與其他單位組成聯合體分別參加同一項目投標。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明。
聲明企業： (企業公章)
法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件二：以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單
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序號 |
單位名稱及個人姓名 |
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1 |
廣州雄志科技有限公司 |
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2 |
廣州格源科技開發有限公司 |
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3 |
翰威特咨詢（上海）有限公司廣州分公司 |
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4 |
中鐵五局集團有限公司及其下屬所有公司 |
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5 |
廣東重工建設監理有限公司及其下屬所有公司 |
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6 |
成都鼎祥瑞建筑勞務有限公司及其下屬所有公司 |
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7 |
廣東華鑫招標采購有限公司 |
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8 |
廣東華盛頌典家具實業有限公司 |
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9 |
肇慶市定江康宇有色金屬再生資源有限公司 |
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10 |
廣東鴻星環保科技有限公司 |
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11 |
廣州市固意隆五金材料有限公司 |
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12 |
廣州市科麗能環保科技有限公司 |
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13 |
廣州市環境保護技術有限公司 |
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14 |
建成工程咨詢股份有限公司 |
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15 |
廣州市金洋廣告有限公司 |
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16 |
廣州市灃華噴畫廣告有限公司 |
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17 |
廣州市海珠區大自然攝影沖印部 |
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18 |
廣州市房屋開發建設有限公司 |
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19 |
廣州六威五金機電有限公司 |
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20 |
廣州榕冠廚房設備有限公司 |
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21 |
廣州藍巨煋智能科技有限公司 |
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22 |
廣州松興電氣股份有限公司 |
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23 |
北京潔德科技發展有限公司 |
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24 |
深圳市嘉鑫隆鋼結構有限公司 |
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25 |
曾振文（一級建造師注冊號：貴152060801025） |
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26 |
陳仁（監理工程師注冊號：44014218） |