一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南中央商務區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊工程總承包（EPC）
建設單位：濟南歷下城市發展集團城市更新有限公司
2.建設地點：歷下區解放東路以北、茂嶺山路以西、全福河以東、工業南路以南
項目規模：總占地面積約1.56萬㎡，總建筑面積約14萬㎡，地上建筑面積約9.33萬㎡，地下建筑面積約4.67萬㎡。主要建設內容包括商務金融辦公、商業、配套公建、配套地下停車場等設施建設。
3.計劃工期：1216日歷天。（具體以招標人開工令為準）
4.質量標準：合格。
5.該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：濟南中央商務區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊的的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包，詳見招標文件。

資格預審申請人要求
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有①建筑工程施工總承包一級及以上資質②建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合資質；具有有效的安全生產許可證（施工企業提供），并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2、擬派工程總承包項目經理應持有注冊一級及以上建造師證（建筑工程專業，在本單位注冊，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2022〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；設計負責人應具有一級注冊建筑師證（一級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書）或一級注冊結構工程師證；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。(可提供加蓋公章的復印件）
4、業績要求：投標人2020年3月25日至2025年3月25日止（5年）承擔過單項合同建筑面積9.8萬平方米及以上或單項合同額6億元及以上的房屋建筑工程項目施工總承包或工程總承包（EPC）類似業績。【類似工程業績：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5、信譽要求：（1）投標人自2022年3月25日至2025年3月25日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。
6、本次招標接受聯合體投標（聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件；聯合體牽頭人為施工總承包單位；聯合體協議應分工明確）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 濟南中央商務區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊的的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包，詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人數量不超過 15 家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人數量超過 15 家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-03-26至2025-03-31時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年04月07日09時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：馬經理 招標人異議聯系方式：0531-88150128 投訴電話：歷下區住房和城市建設局0531-84231270 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年3月26日 - 2025年3月31日