項(xiàng)目概況

湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包三標(biāo)段 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：/

項(xiàng)目名稱(chēng)：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包三標(biāo)段

預(yù)算金額：86213.303603 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：86213.303603 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

詳見(jiàn)公告附件

合同履行期限：455天；2026年6月30日前完成竣工驗(yàn)收。

本項(xiàng)目( 接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

詳見(jiàn)公告附件

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：詳見(jiàn)公告附件

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年01月24日 至2025年03月03日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）

方式：在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)中華人民共和國(guó)教育部批文名稱(chēng)及編號(hào)教發(fā)函〔2024〕244號(hào)、教發(fā)函〔2024〕245號(hào)，建設(shè)單位為湖南大學(xué)，項(xiàng)目總投資為501220萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況中央預(yù)算內(nèi)投資及自籌資金，均已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包三標(biāo)段；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市湘江新區(qū)湘江科學(xué)城。東側(cè)為瀟湘大道，西側(cè)為潭州大道，南側(cè)為長(zhǎng)株潭綠心，北側(cè)為白泉河；

1.2.3項(xiàng)目基本情況

湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為高等院校用地。主要為入駐的1萬(wàn)人(7500名學(xué)生、2500名教職與科研人員)提供教學(xué)、科研、生活的場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)范圍由P11-A01(用地面積為32488平方米，約48.73畝)、P11-A05(用地面積為744969平方米，約1117.45畝)兩個(gè)用地紅線組成。用地總面積為1166.18畝。本次招標(biāo)主要建設(shè)內(nèi)容為:8棟宿舍及生活配套、1棟食堂、配套室外工程及地下室(含設(shè)備用房及人防)。(功能需求中描述為:9棟建筑及其裙房、配套室外工程及1個(gè)地下室(G區(qū)地下室)；三標(biāo)段總建筑面積161294.84㎡，總造價(jià)約86213.303603萬(wàn)元。包含①房屋建筑工程包括學(xué)生宿舍南區(qū)(71543.91㎡)、學(xué)生宿舍北區(qū)(89750.93㎡);②風(fēng)景園林(造價(jià)約1162萬(wàn)元)。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：455√天（日歷日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工驗(yàn)收。

1.4招標(biāo)范圍：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段招標(biāo)范圍為工程總承包，包括但不限于從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過(guò)程均屬本工程承發(fā)包的范圍（甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍）。

設(shè)計(jì)部分：除方案、初步設(shè)計(jì)以外的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于本項(xiàng)目全部工程施工圖設(shè)計(jì)（及施工圖審查備案），含施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。

施工部分：包括但不限于依據(jù)公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查備案的施工圖紙，完成本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工、材料設(shè)備采購(gòu)及安裝等內(nèi)容。

設(shè)備購(gòu)置部分：包括但不限于公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查備案的施工圖紙范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備采購(gòu)等。

以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未列明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發(fā)包人完善相關(guān)使用功能和合理裝飾裝修所指令的項(xiàng)目亦屬本工程承包的范圍；

1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)部門(mén)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家評(píng)審和施工圖審查。需滿足發(fā)包人對(duì)品質(zhì)提升所提出的相關(guān)要求。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰，滿足發(fā)包人要求。

1.5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能要求，以及滿足設(shè)備聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)要求和驗(yàn)收規(guī)范要求。承包人應(yīng)保證其設(shè)備在正常使用和保養(yǎng)的條件下，在設(shè)備使用壽命內(nèi)具有滿意的性能，承包人設(shè)備出廠前均應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格的檢驗(yàn)和測(cè)試，保證質(zhì)量完全合格。

1.5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)及綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收，達(dá)到國(guó)家規(guī)定質(zhì)量評(píng)定“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)。承諾本項(xiàng)目在實(shí)施全過(guò)程中，按魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）的申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，力爭(zhēng)獲評(píng)魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）。

1.6保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)令規(guī)定。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：同時(shí)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”，且不得同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵崗位任職（不得設(shè)置類(lèi)似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得參加投標(biāo)

√允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。。

√裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬?lài)?guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn))。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025-01-24起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025-03-0309:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（www.bidding.hunan.gov.cn）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話:0731-88799638。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南大學(xué)；

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)天馬路27號(hào)；

聯(lián)系人：謝老師；

電話：0731-88821510；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司；

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路199號(hào)招標(biāo)大廈；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周婷；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：13278879266；

項(xiàng)目組成員：劉欣鑫、楊洋；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：0731-84515046。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：湖南大學(xué)

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)天馬路 27 號(hào)

聯(lián)系方式：謝老師、0731-88821510

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地　址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路199號(hào)招標(biāo)大廈

聯(lián)系方式：周婷、劉欣鑫、楊洋、0731-84515046

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：周婷

電　話：　　13278879266