響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包招標公告
本招標項目響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包 已由響水縣行政審批局以響行審投資備【2023】29號文批準建設，項目業主為 響水縣響之味農業發展有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包 的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：響水縣紫荊路南、黃河路北，位于經濟開發區境內的大健康食品產業園內。
2.1.2建設規模：該項目用地面積為50362.87平方米，總建筑面積約46158平方米，新建3棟生產車間、1棟辦公樓、地下停車場、南北傳達室、污水處理站、備用水源庫、參觀廊道、供配電及燃氣減壓站等相關附屬配套設施等。項目建成后，可實現單餐熱廚8萬份，單餐凈菜生產加工20萬份產能要求。
2.1.3合同估算價：42900萬元
2.1.4工期要求：總工期要求： 270 日歷天。
2.1.5 其他:
2.1.5.1運營期：本項目運營期為八年。
2.1.5.2質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到國家合格標準；
（1）勘察、設計質量標準：所有勘察成果、方案設計（含規劃方案及一切方案設計，下同。）、方案深化設計、優化設計、初步設計(含概算)、施工圖設計（含施工圖預算編制）等質量必須達到國家、江蘇省、鹽城市及響水縣有關要求，確保設計成果達到業主方要求和工程需要并通過施工圖審查（包括各專項審查）和有關部門組織的專家審查。設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過，取得有關部門初設批復和圖審合格證。
（2）工程質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，質量標準達國家“合格”標準，確保一次性驗收合格。綠化二年成活率達98%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（補植養護期需滿足二年要求，并確保成活），綠化養護期兩年。
（3）物資設備材料類標準：工程所有物資(設備材料、構配件等)采購質量需符合有關標準規范的要求，對墻面隔板、地面的材料質量達到食品級安全衛生指標，合格率達到100%。
(4) 運營標準：規范管理，按需保供，準點送達，有序交接，確保食品衛生安全。
2.2招標范圍： 本項目為設計施工及運營一體化工程項目，中標人負責本工程的設計、施工、設備材料采購(配備經營范圍所需的生產設備、運榆車輛、工器具、易耗品等生產運行設備及物資等由投標人自行投資)、安裝、調試和試運行直至竣工驗收合格、運營期內的項目運營等全過程服務，并對本工程的質量、安全、工期、造價、運營等全面負責。
2.2.1設計包括（但不限于）：紅線范圍內的地勘（詳勘）、方案深化設計、初步設計(含編制設計概算)、施工圖設計、專項設計、補充設計、變更設計、施工階段的配合服務，提供現場設計服務、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項以及與本項目有關的其他設計咨詢服務等。
（1）總平面規劃、地勘（詳勘）、方案深化設計（含各專項方案深化設計）；
（2）初步設計(含初步設計概算)；
（3）施工圖設計(含所有專業工程的深化設計，包括但不限于：
滿足中央廚房單餐熱廚8萬份，單餐凈菜生產加工20萬份規模的廠區、辦公樓、污水處理站、地上地下停車場等工程的建筑（包括內外裝飾裝修、門窗、防水、保溫、防腐等）、鋼結構、幕墻、參觀廊道、供電系統（含應急備用電源、電纜及電纜溝）、單餐熱廚8萬份，單餐凈菜生產加工20萬份儲備用水庫、凈化水、給排水、化糞池、智能化包括：【廠區內外視頻監控系統（包括央廚內部各功能區的工位）、廠區周邊報警系統、廠區門禁及訪客系統、廠區各進口端的測溫系統、廠區內打卡及消費系統、多媒體會議系統、計算機網絡系統等】、電氣、消防、鍋爐系統、暖氣、天然氣、污水處理站、地磅、升降平臺、空調新風、弱電、機電靜電接地系統、智能網絡綜合布線系統、基坑支護、機電設備管道線路預留、電梯、景觀綠化、地面和地下停車場、路燈、房屋裝飾裝修、屋頂光伏土建部分、室外道路、圍墻、門衛及區域內中央廚房各個功能區（冷水系統、研發廚房、化驗室、留樣室、熱廚區、凈菜加工區、消毒庫、冷庫、清洗區等）布局、設備的設置等滿足運營使用功能的全部有關本項目設計,施工圖深化設計及對應的工程范圍內的相關設計及變更設計，完成本工程所有審圖過程中所需相關資料。招標人保留對設計范圍適當調整的權利。
（4）圖紙設計技術交底；
（5）施工中設計技術跟蹤服務（包含但不限于補充設計、變更設計等一切與施工過程相關的設計服務）；
（6）施工過程中的分部分項驗收和工程竣工驗收等。
注：本項目設計總包范圍包括所有與本項目相關的勘察、所有專業設計和專項設計，設計成果深度需滿足工程建設需求，招標人不再另行委托與本項目相關的其他任何設計事項，均由本項目工程總承包單位負責，若總承包單位不具備某一專項資質的，由其委托專業資質單位負責，委托的勘察或者專項設計單位須經招標人同意,責任由委托單位負責。
2.2.2 手續辦理：前期及施工階段：負責辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付并取得產權證所需的各項手續，包括（但不限于）前期設計報批報建、投資建設行政審批、環保、規劃許可、住建、城管（渣土處理、占道等）、市政配套（雨污排放審批，消防及施工圖審查，交評、穩評、洪評、水土保持、環評、供電、給水開戶、燃氣等手續配合辦理）、施工許可（含臨時施工許可）、專業報建報裝、報監、余泥排放、排污、排水接駁、施工監測、施工測繪、白蟻防治、防雷接地、抗震設防、節能審查等；驗收、交付、產權辦理階段：辦理環保驗收、消防驗收、防雷、節能、分項分部工程驗收、各專業驗收、網絡通郵、外接水、外接電、外接氣手續、檔案整理移交城建檔案館、竣工驗收備案、辦理房屋產權證等，并承擔辦理上述所有手續的相關費用【辦理手續涉及到應由招標人承擔（如規費和人防異地建設費、公證費，代理費等）的行政事業收費由中標人代繳，憑發票到招標人處報銷，其余均納入投標報價，中標后包干使用。圖審和保險等均由中標人自行承擔，包含在報價中。】
2.2.3 施工【包含但不限于①工程紅線范圍內的所有土建及安裝工程總承包(含臨水臨電、三通一平、溝通處理、樁基、基坑支護、護坡（如有）、降水（如有）、設備基礎、裝配式(如有)、外墻幕墻工程(如有)、裝飾工程、門窗工程（含防火門、其它門窗等）、防水、保溫、防腐、鋼網架（如有）、一般安裝工程、電氣(強弱電)、防雷接地、供電（含弱電和強電）、電梯、冷庫、消防、照明、通風空調、通信、監控、報警系統、智能化、視頻監控、一卡通系統、停車管理系統、電動遙控伸縮門等)；②地下污水處理池（含外接入排污口管線等）、地上地下停車場、綜合管網管線、道路、景觀綠化、路燈、亮化、圍墻、標牌標識等相關配套工程的施工及材料設備采購安裝直至竣工驗收合格并交付使用】。
2.2.4材料設備采購：采購完成后可達到運營條件（配備經營范圍所需的生產設備、運輸車輛、工器具、易耗品等生產運行設備及物資等由投標人自行投資）。
2.2.5 運營：本項目運營屬于聯合體投標的重要組成部分，運營方對項目的設計、建設、安裝、調試、投資、試運行等承擔同等行為責任。運營方自主運營，自負盈虧，按時繳納租金。
運營期限內發生的所有水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理、環保、衛生、設備日常維修、安全管理、生產經營等工作及費用全部由中標人自行承擔；并每年向招標人繳納租金，租金為100元/m2/年（建筑面積以不動產登記證中面積為準）；
運營期限為八年。（本項目僅作為與中央廚房相關生產經營服務使用，不得作他用）
2.2.6項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等；
2.2.7 通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
注：①本項目為總承包交鑰匙工程，設計部分為本項目所有相關的設計內容（不再進行二次設計或第三方優化設計），施工及采購除有特別約定的不在本次招標范圍內的部分，其他符合項目需求和設計任務書內包含的部分均在本次招標范圍內。
②工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修）、包運營。
③最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
④招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容和規劃方案作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整，最終按經主管部門審批通過的規劃方案結算。
3.1申請人應同時具備：① 工程設計綜合甲級或建筑行業設計 甲 級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計 甲 級及以上 設計資質；② 建筑工程施工總承包 叁 級及以上 施工資質(同時具有有效的安全生產許可證）；③ 中央廚房餐飲經營管理或酒店餐飲經營管理 的獨立法人。投標人允許聯合體投標；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 且 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。（僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態,對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.2投標人擬派總承包項目負責人應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格【一級注冊建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師（并具有有效的安全生產考核合格證（B類）證書】，且必須滿足下列條件：
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、
施工項目負責人。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的 ， 以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的 ，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
（ 4 ） 投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
？ 3.3.1投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。
？ 3.3.2自 2023 年 9 月 1 日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
？ 3.3.3自 2023 年 9 月 1 日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
？ 3.3.4自 2024 年 6 月 1 日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被 江蘇省級建設主管部門、鹽城市級 建設主管部門 及所屬縣 （市、區）建設主管部門 通報批評的；
？ 3.3.6工程總承包項目經理承擔過類似工程；
具體要求詳見3.6.1
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標 接受 組建聯合體投標，聯合體成員不超過 3 家 。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業績要求：
3.6.1總承包項目經理承擔過類似工程業績可以是下列之一；（必選)
（1）工程總承包業績：總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過的工程總承包業績。
（2）設計業績：總承包項目經理以設計項目負責人身份承擔過的設計業績或工程總承包項目的設計業績。
（3）施工業績：總承包項目經理以施工項目負責人身份承擔過的施工業績或工程總承包項目的。
類似工程業績是指：承接過一項單項合同價（如提供的設計業績，單項合同價是指建安工程造價）10000萬元及以上且單項合同建筑面積達2.0萬m²及以上的房屋建筑工程（不含公寓、住宅小區、商業體）業績。類似工程業績有效期自2021年1月1日起（以竣工驗收時間為準）。上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、 響水縣 （項目所在地） 有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的 不良 行為 ，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工 (聯合體投標的,代理人 及 總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工) ，投標時提供從 2024 年 7 月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11 投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.1本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： http://49.73.84.193:880/#/login 。
5.1 投標截止時間為： 2024 年 11 月 6 日 9 時 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用“綜合評估、評定分離法”。具體評標辦法詳見招標文件第三章。
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及 響水縣人民政府網同步發布。
本項目的招標投標活動及其相關當事人應當接受有管轄權的建設工程招標行政監督部門依法實施的監督。
10.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
招標人：響水縣響之味農業發展有限公司招標代理機構：南京建淳造價師事務所有限公司
地址：響水縣經濟開發區 地址：南京市建鄴區江東中路186號
聯系人：姚女士 聯系人：周先生
電話：18762507227電話：13024494996
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