東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍西湖安置小區(qū)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍西湖安置小區(qū)項(xiàng)目已由東山縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]E060019號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì)，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華倫中建建設(shè)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的協(xié)助融資、施工總承包單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：福建省漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積9447.49平方米,總建筑面積27907.63平方米,其中:地上建筑面積21312.36平方米，地下建筑面積6595.27平方米；計(jì)容建筑面積20064.71平方米，其中:住宅建筑面積18581.34平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積:165.62平方米，弱電、廣電機(jī)房建筑面積:41.80平方米，養(yǎng)老居家服務(wù)用房建筑面積：460.82平方米，變配電室及配套用房:169.04平方米，柴油發(fā)電機(jī)房建筑面積：69.17平方米，消控室建筑面積:41.47平方米，社區(qū)活動(dòng)室建筑面積:129.61平方米，地下室坡道建筑面積:194.18平方米，物業(yè)管理房211.66平方米；不計(jì)容建筑面積7842.92平方米，其中:地下室面積6595.27平方米，綠地面積3338平方米；項(xiàng)目總的3棟，住宅總戶數(shù):150戶。上述規(guī)模最終以施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括協(xié)助融資和采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)，具體如下：

（1）協(xié)助融資：融資總金額為 3000萬(wàn) 元。

（2）施工：包含但不限于住宅，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，弱電、廣電機(jī)房，養(yǎng)老居家服務(wù)用房，變配電室及配套用房，柴油發(fā)電機(jī)房，消控室，社區(qū)活動(dòng)室，地下室坡道，物業(yè)管理用房等。主要工程內(nèi)容包括但不限于為：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、給水排水、電氣、暖通、建筑節(jié)能、消防、人防、弱電、配電房工程、鋁合金門(mén)窗深化等。竣工交付使用、竣工缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改修復(fù)、質(zhì)量保修期內(nèi)的整改修復(fù)等。具體以施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單及編制說(shuō)明中所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)。

（3）采購(gòu)：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。

（4）其他范圍：包括但不限于中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程（若有）的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)等相關(guān)事宜。

2.4中標(biāo)人在合同簽訂后根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要,協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行分批融資，融資總金額為 3000 萬(wàn)元；年化利率≤ 5.00 %，若實(shí)際的年化利率高于 5.00 %，則超出部分由中標(biāo)人承擔(dān)，且招標(biāo)人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除超出部分的金額。若中標(biāo)人融資不到位，中標(biāo)人仍需確保現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度按合同約定完成。

2.5融資合作期：自招標(biāo)人收到款項(xiàng)之日起計(jì)算（以到賬日期為準(zhǔn)）， 融資合作期未超過(guò)兩年 招標(biāo)人 無(wú)需支付 中標(biāo)人 利息，若超過(guò)兩年 招標(biāo)人 需按5%（年化率）的利息支付給 中標(biāo)人 ，該利息從融資合作期超過(guò)兩年時(shí)開(kāi)始計(jì)算利息，直到還清為止；但 招標(biāo)人 的還款期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年 。

2.6工期要求： 總工期 550 日歷天 。

2.7最高投標(biāo)限價(jià)：詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

2.8施工要求的質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）、《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJT 13-118-2021）及國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。必須采購(gòu)原產(chǎn)、設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

（若上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)做出修改時(shí)，則以修訂后的新的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，且具備合法有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

3.2施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)合格有效的不低于三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證），應(yīng)是投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員。

3.4財(cái)務(wù)要求：（1）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，相關(guān)資產(chǎn)沒(méi)有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目。

（2）投標(biāo)人具有良好的融資能力，2022年度企業(yè)凈資產(chǎn)不少于人民幣 2000 萬(wàn)元（須提供2022年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告，企業(yè)凈資產(chǎn)＝資產(chǎn)總額期末余額-負(fù)債總額期末余額）。

3.5信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)良好，且近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和出現(xiàn)嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。

（2）本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢(xún)。對(duì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)沒(méi)有公布企業(yè)季度信用得分的申請(qǐng)人，其企業(yè)季度信用得分以60分確定。

3.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.10其他資格要求：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)），我部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文規(guī)定做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)登記企業(yè)信息（以網(wǎng)上截圖掃描件為準(zhǔn)）。③投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)企業(yè)法人未仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)。④投標(biāo)人需書(shū)面承諾投標(biāo)單位、法定代表人及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（格式自擬）。

4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：1。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年08月09日08:00:00至2023年08月31日09:00:00通過(guò)漳州工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023年08月31日9:00:00前。

6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣 捌拾萬(wàn)元整 （¥ 800000.00 元）。

6.3投標(biāo)保證金提交的方式：詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2023年08月31日9:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn遞交電子投標(biāo)文件；

7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）/漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì)

地址：東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村祠堂東339號(hào)，郵編：363499

電子郵箱:/

電話：15260642303 ，傳真：/

聯(lián)系人：林女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華倫中建建設(shè)股份有限公司

地址：東山縣，郵編：363499

電子郵箱：872584615@qq.com

電話：13666034773，傳真：/

聯(lián)系人：小潘

 

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)：漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0596-2939029

 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：東山縣發(fā)展和改革局、東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)白石街341號(hào)，東山縣西埔鎮(zhèn)白石街府后路

聯(lián)系電話：0596-5888446、0596-5883512

 

公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地址：漳州市水仙大街100號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓

聯(lián)系電話：0596-2939029