中建二局南沙灣小區項目設計施工總承包招標公告
本招標項目中建二局南沙灣小區項目已根據廣州南沙經濟技術開發區行政審批局以廣州市2020年商品房屋建設項目計劃備案證（穗南開審批項目[2020]22號）批準建設，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為 100% ，招標人為中建二局（廣州）房地產開發有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2.1建設地點：廣州市南沙區南沙灣港前大道以東、石場上路以西
2.2建設規模：中建二局南沙灣小區項目用地面積約32180㎡，總建筑面積約104800.59㎡，計容面積79028㎡，其中：住宅樓7棟、商務辦公樓2棟、垃圾收集站2處、設置幼兒園、托兒所、星光老年人之家、物業管理（含業主委員會）、文化室、居民健身場所、再生資源回收點各1處，建筑最高24層；本項目建設總投資約215780萬元。
2.3標段劃分：本工程劃分為1個標段
2.4招標內容：
根據發包人基礎資料、設計任務書和工程管理要求，負責中建二局南沙灣小區項目設計施工總承包項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工及工程竣工驗收及合同結算、工程整體移交、工程保修期內的缺陷修復等，包括但不限于以下內容：
2.4.1工程設計及相關服務
（1）本項目招標范圍內施工圖設計工作，包括但不限于：負責項目控規調整（如有）、方案設計、初步設計、施工圖設計及規劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析）等。
（2）其他相關服務工作。
2.4.2工程施工
（1）按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批準的施工圖進行施工,包括但不限于以下工作：施工用水、施工用電、施工測量、舊建筑物拆除、建筑主體工程（含基坑支護與土石方工程、地基與基礎、主體結構工程）、土石方工程、人防工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、消防工程、智能化工程、建筑電氣工程（含外電接入工程）、室內外給排水工程（含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、機電設備安裝工程、永久用電工程、電梯工程、交通標線、標識（含地下室）、園林綠化工程（含園建工程）、門窗工程、零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構件的預埋件和連接件、標識的制作安裝等附屬配套工程）、充電樁預留接口等施工任務及本項目的白蟻防治服務、實施綠色施工等。
（2）負責施工圖預算、竣工結算等造價文件的編制工作，并配合送審及評審工作；
（3）負責竣工圖紙及竣工通編制，并組織竣工驗收及備案手續。
（4）其他施工工作。
2.4.3根據招標人、設計任務書、技術需求書等要求進行限額設計及施工。
具體內容詳見合同條款。
2.5工期：974日歷天（含設計、前期報批報建及施工準備時間）
計劃開始工作日期： 2021年3月1日
計劃竣工日期： 2023年10月31日
2.6前期服務機構： 無
如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的前期服務成果（如項目建議書、可行性研究報告），上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。
2.7最高投標限價：本項目最高投標限價為人民幣60312.07萬元，其中：工程設計費最高投標限價為320萬元；建安工程費最高投標限價為59992.07萬元。投標報價超過任一對應的最高投標限價的投標文件將被拒絕。
2.8投標經濟補償：本項目不設置投標補償，投標費用自理。
3.1 本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
3.1.1工程設計資質：須具備工程設計綜合甲級，或建筑行業甲級，或建筑行業（建筑工程）專業甲級，或建筑設計事務所資質；
香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為相當于建筑設計事務所。
3.1.2施工資質：建筑工程施工總承包二級或以上資質；
說明：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的要求設置。
②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
③按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的內容，住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日，上述資質證書有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
④香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1申請人可以組成聯合體進行投標,但最多只接受由2家單位組成聯合體（即一家設計單位、一家施工單位），應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議（格式按附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任；
3.2.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。
3.2.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.3主要負責人資格要求：
3.3.1項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業壹級或以上注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；
3.3.2設計負責人要求：具備壹級注冊建筑師，或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
3.4業績要求：投標人（或聯合體主辦方）自2016年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程指中標金額大于或等于30000萬元的建筑工程施工總承包或設計施工總承包項目）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明、企業庫中業績網頁信息截圖。如以上資料不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指標的其他資料。
注：①業績取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫。
②金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。
③完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。
④庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。
3.5其他要求：
3.5.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.5.2投標人（含聯合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.5.3投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
3.5.4投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。
3.5.5投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級工程師。
3.5.6投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
3.5.7資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內誠信檔案）。
3.5.8投標人（含聯合體成員）未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍（注：暫無名單）。
3.5.9投標人（含聯合體成員）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體成員）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第七條內容進行評審）。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 凡有意參加投標者，請于2021年1月30日00時00分至2021年2月22日11時00分(北京時間，下同)，登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。
4.2 本項目采用資格后審方式。
4.3招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年2月22日11時00分，地點為廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）第1開標室。
5.2辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（表格可從www.gzggzy.cn服務指南欄目下載）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：該表中項目負責人填寫施工項目負責人，施工項目負責人、安全員須為投標人廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫在冊人員。投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。聯合體投標的，填寫聯合體各方的單位信息，由聯合體主辦方蓋章）
若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：《投標登記申請表》填寫的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫登記信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.4開標時間：2021年2月22日11時00分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）第1開標室。
5.5投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
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招 標 人：中建二局（廣州）房地產開發有限責任公司 |
招標代理機構：建成工程咨詢股份有限公司 |
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地 址：廣州市珠江新城珠江東路32號利通廣場23層2301、2304 |
地 址：廣州市東風中路318號嘉業大廈22樓 |
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郵 編：511458 |
郵 編：510000 |
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聯 系 人：程工 |
聯 系 人：伍工 |
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電 話：020-87590662 |
電 話：020-83293649 |
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電子郵件：/ |
電子郵件：gzjcjyb@qq.com |
潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：中建二局（廣州）房地產開發有限責任公司
地址：廣州市珠江新城珠江東路32號利通廣場23層2301、2304
電話：020-87590662
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
監管電話：020-39910647
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
聯系電話：020-39910644
投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的;
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的;
4.存在弄虛作假騙取中標情形的;
5.拖欠農民工工資的；
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；
8.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的；
9、中標人自行調換或未按照招標人要求及時更換項目負責人的；
10、中標人委派的項目負責人長期不到位（即連續三個月或以上達不到合同約定的出勤率）。
（1）滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過響應性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人在分析招標失敗的原因并采取相應措施后，應當依法重新招標。
（2）《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
2021年1月30日
附件一：
投標人聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、我方不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）為本招標項目的監理人；
（4）為本招標項目的代建人或建設管理單位；
（5）為本招標項目的造價咨詢單位；
（6）為本招標項目提供招標代理服務的；
（7）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（8）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（9）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（10）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（11）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構相互控股或參股的；
（12）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構相互任職或工作的；
（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（14）被依法暫停或取消投標資格的；
（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（19）法律法規規定的其他情形。
四、我方保證本項目擬派的項目負責人沒有在其他工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工項目負責人；我方保證本項目擬派的施工負責人和專職安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、我方承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
六、我方承諾，切實落實《住房城鄉建設部人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我方對實名制管理負總責，或遵守施工總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名制管理的承諾，服從總承包企業對我方的統一管理，并對我方施工范圍的實名制管理負直接責任。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我方對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。我方接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
七、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標申請人如實填寫，如有，應列出的聯合體各方全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、我方擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
九、如果我方使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，我方承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。
十、我方違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，我方愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業：(企業公章)
法定代表人（簽字）：
項目負責人（簽字）：
技術負責人（簽字）：
日期： 年 月 日
注：1.招標人應當要求投標人的法定代表人、項目經理和技術負責人簽字。
附件二：
聯合體投標協議書
(滿足施工資質要求的單位名稱)、 (滿足設計資質要求的單位名稱)自愿組成聯合體，共同參加 (項目名稱) 投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。
1、 (主辦方單位名稱)為聯合體主辦方。
2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4、本協議主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。
5、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：
① （滿足施工資質要求的單位名稱）：作為本項目總負責單位，除承擔本項目的施工外，還對本招標項目的進度、質量、安全、投資控制、管理、協調等負全責，具體按合同要求。
② （滿足設計資質要求的單位名稱）：主要承擔本項目的設計工作，具體按合同要求。
6、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
聯合體主辦方名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
成員名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
年 月 日
