1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心配套精品酒店建設(shè)工程施工項(xiàng)目已由長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)沙市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證【2015063】號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為長(zhǎng)沙雅尚投資開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心配套精品酒店建設(shè)工程監(jiān)理。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心配套精品酒店建設(shè)工程位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)黃黎組團(tuán)瀏陽(yáng)河?xùn)|岸，梯塘路以東，太平路以南，金桂路以西，中軸大道及北支路圍合區(qū)域的西北角，鄰緊長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心。

2.3建設(shè)規(guī)模：長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心配套精品酒店，總建筑面積約2.9萬(wàn)平方米，其中主體鋼結(jié)構(gòu)采用遠(yuǎn)大可建技術(shù)，建安工程造價(jià)約1.6億元。

2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.5招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程（含土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、樁基等）、正負(fù)零以下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝修工程;正負(fù)零以上裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程（含消防、給排水、暖通、電氣、弱電智能化工程、電梯）、酒店精裝修、配電間和外線引入工程及該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的室外道路、綠化、市政配套等附屬工程等在內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理工作。

2.6監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，施工階段工期為360日歷天。

2.7監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

2.8保修要求：按國(guó)務(wù)院2000年279號(hào)令和建設(shè)部2000年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證（處于有效期內(nèi)）。

3.2企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

3.3企業(yè)近四年內(nèi)（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前48個(gè)月為有效）須承擔(dān)過(guò)已竣工的鋼結(jié)構(gòu)建筑面積不少于1.5萬(wàn)平方米的公共建筑工程（不包含住宅）入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

3.4關(guān)鍵崗位人員要求：

3.4.1擬任的總監(jiān)理工程師須持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)），具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱，年齡在55周歲以下。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有1個(gè)作為總監(jiān)的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項(xiàng)目），擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

3.4.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建[2015]57號(hào)文件規(guī)定，即至少總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員1人，且關(guān)鍵崗位人員（總監(jiān)理工程師除外）不得有在監(jiān)項(xiàng)目（各階段配備的專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，專業(yè)監(jiān)理工程師僅包括項(xiàng)目主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師，不包括非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師）。

3.4.3擬任專業(yè)監(jiān)理工程師具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)。

3.4.4擬任監(jiān)理員具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師崗位證書(shū)或湖南省監(jiān)理員崗位證書(shū)。

3.4.5崗位資格證書(shū)注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。

3.4.6省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在監(jiān)工程證明或官方查詢網(wǎng)址，同時(shí)其投標(biāo)人關(guān)鍵崗位人員在本省的在監(jiān)情況在湖南省建筑信息網(wǎng)上查詢。

3.5擬任本次投標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員和授權(quán)委托人必須是本企業(yè)在職人員，并提供勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的社保證明材料。

3.6企業(yè)的入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料提供監(jiān)理合同、由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方四方共同蓋章認(rèn)可的竣工驗(yàn)收證明 (或經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收備案表或監(jiān)理手冊(cè))及經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案的中標(biāo)通知書(shū)，有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料（或監(jiān)理手冊(cè)）上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用湘建建[2013]283號(hào)文件《湖南省房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》綜合評(píng)估法。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

5.投標(biāo)保證金

5.1投標(biāo)保證金的金額為：人民幣伍萬(wàn)元（￥50000元）

5.2交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前，以銀行到帳為準(zhǔn)。

5.3交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，從投標(biāo)人基本賬戶一次性足額提交到如下投標(biāo)保證金托管專戶：

戶    名：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行長(zhǎng)沙瀟湘支行

賬    號(hào)：投標(biāo)人獲取的本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金賬號(hào)

5.4投標(biāo)保證金賬號(hào)的獲取:

5.4.1投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（www.csggzy. gov.cn），查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，在網(wǎng)頁(yè)下方點(diǎn)擊“獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)”按鈕，獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）的《投標(biāo)保保證金賬號(hào)信息單》（可下載或打印），該信息單載明的賬號(hào)為交納本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)，請(qǐng)注意保密。

5.4.2投標(biāo)保證金應(yīng)通過(guò)投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶交納。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人交納。

5.4.3投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照獲取的《投標(biāo)保保證金賬號(hào)信息單》中賬號(hào)信息準(zhǔn)確填寫(xiě)銀行賬單，投標(biāo)人可通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“投標(biāo)保證金”欄目。查詢本單位投標(biāo)保證金到賬和退還情況。

5.4.4項(xiàng)目出現(xiàn)招標(biāo)失敗（流標(biāo)或廢標(biāo)）情況的，投標(biāo)保證金將即時(shí)退還至原交納賬戶。重新組織招標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，并按新賬號(hào)交納投標(biāo)保證金。

5.5因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其投標(biāo)無(wú)效。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2016年2月4日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（www.csjszbb.com:81）或長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件及其他資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件及其他資料與書(shū)面招標(biāo)文件及其他資料具有同等法律效力。

6.2 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于2016年2月6日（含）17:00時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)(www.csggzy.gov.cn—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

6.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄請(qǐng)文件將在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2016年3月2日9時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(zhǎng)沙公共資源交易中心二樓相應(yīng)開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com:81

《長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》www.csggzy.gov.cn。

9.招標(biāo)人

長(zhǎng)沙雅尚投資開(kāi)發(fā)有限公司

10.本項(xiàng)目行政監(jiān)管

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：0731-84898300、84898355