光源里棚戶區(qū)改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程 施工招標

資格預(yù)審公告

1. 招標條件

光源里棚戶區(qū)改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫 已由 北京市西城區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 京西城發(fā)改（核）〔2019〕3號 批準建設(shè)，建設(shè)單位為 北京天恒正合置業(yè)有限公司 ,建設(shè)地點為 櫻桃園十字路口東南側(cè) ,建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。

該整體工程建設(shè)所需的 光源里棚戶區(qū)改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程 已具備招標條件,招標人為 北京住總集團有限責任公司 ,招標代理機構(gòu)為 北京新天屹工程管理有限公司 ,現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱 光源里棚戶區(qū)改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設(shè)規(guī)模 總建筑面積：97362.16 平方米。 合同估算價 466.194515 （萬元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設(shè)地點 西城區(qū)櫻桃園十字路口東南側(cè)
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求 60 日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標范圍 C2地塊樓熱計量、入戶熱計量系統(tǒng)相關(guān)儀表的安裝及信號電纜敷設(shè)、智能卡用熱控制系統(tǒng)（包括智能卡用熱控制終端箱及配套的儀表安裝和信號電纜敷設(shè)）。
2.6其他 本項目供熱面積60207平方米，熱力管道最大直徑DN200。

3. 申請人資格要求

3.1 本專業(yè)分包工程資格預(yù)審要求申請人具備 市政公用工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)，近 5 年 具有已完工的單項合同額在300萬元（含）以上的熱力工程 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 市政公用工程 專業(yè) 注冊建造師二級及以上 （含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
3.2本專業(yè)分包工程資格預(yù)審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。采用聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預(yù)審。
3.3其他要求 申請人須具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（壓力管道）GB2資質(zhì)（舊）或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（公用管道安裝）GB2資質(zhì)（新）

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對失信被執(zhí)行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預(yù)審方法

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業(yè)分包工程招標 可以 由資格預(yù)審改為資格后審。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請于 2025 年 04 月 02 日 16 時 00 分至 2025 年 04 月 08 日 16 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預(yù)審文件。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。本專業(yè)分包工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 04 月 14 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本專業(yè)分包工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京住總集團有限責任公司	招標代理機構(gòu)：北京新天屹工程管理有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)慧忠里320號	地址：北京市石景山區(qū)玉泉路59號院2號樓燕保大廈10層
聯(lián) 系 人：王君	聯(lián) 系 人：于工
電話：13391758496	電話：010-88607360
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/
招標人項目負責人：王君
招標人項目負責人聯(lián)系電話：13391758496
招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：010-84838063

招標人或其委托招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 04 月 02 日