蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）設計施工總承包 (項目名稱)設計施工總承包 / 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）設計施工總承包 (項目名稱)已由 蓬安縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 蓬安發改發〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號、蓬安發改發〔2025〕41、42、43號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 四川蓬鑫投資發展有限責任公司 ， 建設資金來自 申請上級補助資金和地方配套 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 四川蓬鑫投資發展有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目由 蓬安縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 蓬安發改發〔2024〕61、62、63、64、71、72、73、74號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川資昇建設項目管理有限責任公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：蓬安縣青龍街片區、河舒片區、清溪橋片區、鏵廠片區。

2.2規模及投資額：本項目由八個子項目組成，主要建設內容分別為：（一）蓬安縣河舒片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造北路院小區、鐵業社小區、河舒小學小區等54個老舊小區的建筑物主體及相關配套設施（涉及225棟樓，住戶3968戶，建筑面積約36.5萬平方米）。主要包括改造小區內院壩約9400平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（二）蓬安縣河舒片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造北路院小區、鐵業社小區、河舒小學小區等54個老舊小區的配套基礎設施（涉及225棟樓，住戶2968戶，建筑面積約36.5萬平方米）。主要包括改造小區內配套道路約15200平方米，排水管網約5600米及供水、供電、供氣、通信等管網，以及綠化、健身設施、便民服務中心、養老托幼設施、充電樁、停車場（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網銜接道路約4800米，排水管網約2400米，以及供水、燃氣、通信管網等內容；（三）蓬安縣鏵廠片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造鏵廠西路1號小區、鏵廠西路2號 A 小區、鏵廠西路2號 B 小區等26個老舊小區的建筑物主體及相關配套基礎設施（涉及76棟樓，住戶2412戶，建筑面積約21.945萬平方米）。主要包括改造小區內院壩約5700平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（四）蓬安縣鏵廠片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造鏵廠西路1號小區、鏵廠西路2號A小區、鏵廠西路2號B小區等26個老舊小區的配套基礎設施（涉及76棟樓，住戶2412戶，建筑面積約21.945萬平方米）。主要包括改造小區內配套道路約8600平方米，排水管網約4200米及供水、供電、供氣、通信等管網，以及綠化、健身設施、便民服務中心、養老托幼設施、充電樁、停車場（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網銜接道路約2300米，排水管網約1200米，以及供水、燃氣、通信管網等內容；（五）蓬安縣青龍街片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造青龍苑小區、格藍苑、龍泉花園等27個老舊小區的建筑物主體及相關配套基礎設施（涉及115棟樓，住戶3573戶，建筑面積約32.85萬平方米）。主要包括改造小區內院壩約6800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容；（六）蓬安縣青龍街片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造青龍苑小區、格藍苑、龍泉花園等27個老舊小區的配套基礎設施（涉及115棟樓，住戶3573戶，建筑面積約32.85萬平方米）。主要包括改造小區內配套道路約10500平方米，排水管網約5300米及供水、供電、供氣、通信等管網，以及綠化、健身設施、便民服務中心、養老托幼設施、充電樁、停車場（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網銜接道路約4400米，排水管網約2100米，以及供水、燃氣、通信管網等內容；（七）蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造項目。主要建設內容為改造碧水芳洲小區、金港灣、植物油廠住宿樓等36個老舊小區的建筑主體及相關配套基礎設施（涉及86棟樓，住戶2569戶，建筑面積約23.18萬平方米）。主要包括改造小區內院壩約5800平方米，以及更新改造排水、供氣、供水、電力、通信等管線，外墻及樓道粉飾、屋頂防漏、樓道照明、安防、消防等設施，整治安全隱患等內容。（八）蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目。主要建設內容為改造碧水芳洲小區、金港灣、植物油廠住宿樓等36個老舊小區的配套基礎設施（涉及86棟樓，住戶2569 戶，建筑面積約23.18萬平方米）。主要包括改造小區內配套道路約7600平方米，排水管網約4500米及供水、供電、供氣、通信等管網，以及綠化、健身設施、便民服務中心、養老托幼設施、充電樁、停車場（位）、垃圾收儲等建設內容；改造小區外與城市主干網銜接道路約2600米，排水管網約1400米，以及供水、燃氣、通信管網等內容。建安投資29140.59萬元（其中：1．蓬安縣河舒片區老舊小區改造項目建安投資4428.86萬元；2．蓬安縣河舒片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資4509.65萬元；3．蓬安縣鏵廠片區老舊小區改造項目建安投資328.88萬元；4．蓬安縣鏵廠片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資7008.39萬元；5．蓬安縣青龍街片區老舊小區改造項目建安投資225.76萬元；6．蓬安縣青龍街片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資6087.39萬元；7．蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造項目建安投資712.7萬元；8．蓬安縣清溪橋片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建安投資4701.56萬元；9．蓬安縣2024年老舊小區改造及配套基礎設施建設項目（一期）管線搬遷及補償費1137.41萬元）。

2.3計劃工期：720日歷天。

2.4標段劃分：本次設計施工總承包招標 1 個標段。

2.5招標范圍：本項目的設計、施工直至工程竣工驗收合格并完成項目整體移交，項目缺陷責任期內的缺陷修復和質量保修期內的質量保修等全部工作內容。具體內容包括但不限于以下事項：

2.5.1設計范圍：

本工程的設計內容包括但不限于：施工圖設計及審查通過、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務，后期采購咨詢服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務；

2.5.2 施工內容：

本工程的施工內容包括但不限于：本工程標段的全部施工設計圖紙及工程量清單等相關資料范圍內的滿足本項目竣工投入使用的施工總承包，并完成項目整體移交，以及項目缺陷責任期內的缺陷修復和質量保修期內的質量保修等全部工作內容，具體以發包人要求為準。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求： ①投標人須具備獨立法人資格；②設計資質：具備建設行政主管部門頒發的工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業乙級及以上資質和建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；③施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質和市政公用工程施工總承包一級及以上資質 ，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

? 設計業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設計 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 合同總投資金額不低于本次招標控制價的房屋建筑類或市政公用工程類設計業績 。

? 施工業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 合同總投資金額不低于本次招標控制價的房屋建筑類或市政公用工程類施工業績 。

□ 無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求： □ □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師資格 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有一級注冊建造師（注冊專業：市政公用工程） (注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： ①應簽訂聯合體協議書明確各方承擔的工作，聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。②由具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質或市政公用工程施工總承包一級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。③組成聯合體的成員不得超過4家。其中施工單位不得超過2家,設計單位不超過2家。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年06月12日 00時00分 開始，登錄全國公共資源交易平臺（四川省）（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺入口->南充市->南充交易系統-建設網、或登錄《四川建設網》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，投標人憑單位CA數字證書（包括但不限于CFCA、四川CA、重慶CA、天威誠信等）登錄，免費獲取招標文件（聯系電話：028-85569858）。

4.2 除上述方式外，招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年07月02日 09時10分 ，投標人應在投標截止時間前，登錄全國公共資源交易平臺（四川省）（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）->交易平臺入口->南充市->南充交易系統-建設網、或登錄《四川建設網》（http://www.sccin.com）->電子招標->南充市公共資源交易平臺登錄入口，憑單位CA數字證書登錄，在線遞交經投標人數字證書簽名制作的數據加密電子投標文件。開標地點為：南充市公共資源交易服務中心（南充市涪江路19號五樓）本項目開標室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 《四川建設網》 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

2025年06月09日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。