第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包二百五十二）（房山區(qū)閻村鎮(zhèn)）工程總承包（EPC）資格預(yù)審公告

（招標編號：S110000A001039021033）

一、招標條件

本招標項目 第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包二百五十二）（房山區(qū)閻村鎮(zhèn)）工程總承包（EPC） 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 以 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室《關(guān)于確認第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目的通知》 批準建設(shè)，招標人為 中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司 投資額為 3388.74 萬元，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌及政府補助 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設(shè)地點： 北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)
規(guī)模：地上建筑規(guī)模： 40404.3平方米 ; 地下建筑規(guī)模: / ; 建筑面積: 40404.3 ㎡ ;建筑高度: 15.3m ;長度: 0 m。
招標范圍： 按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設(shè)計、工程施工（包括房橋職工家屬區(qū)1-16號樓）、材料及設(shè)備采購、施工圖預(yù)算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。 。

三、投標人資格要求

本次資格預(yù)審要求申請人具備 ： 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包資質(zhì)三級及以上
本次資格預(yù)審 ： 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審的申請。聯(lián)合體申請資格資審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加資格預(yù)審； （3）自愿組成聯(lián)合體的申請人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的施工方或設(shè)計方； （4）申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議中聯(lián)合體成員對牽頭人有資格預(yù)審申請文件簽章授權(quán)內(nèi)容的，可按資格預(yù)審文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體牽頭人企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為申請文件簽章有效； （5）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家（含牽頭人）。 。

四、是否有投標補償

是否有投標補償： 否。

五、資格預(yù)審方法

申請人資格預(yù)審方式： 有限數(shù)量制 通過資格預(yù)審的申請人限定為 ： 7 個。

六、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時間： 2025-05-30 09:30:00至2025-06-04 17:00:00
獲取地址：使用數(shù)字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng) （網(wǎng)址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執(zhí)。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進行注冊并綁定數(shù)字證書。 文件售價： 200 元。

七、資格預(yù)審申請文件的遞交

遞交截止時間： 2025-06-10 12:00:00
遞交方式： 現(xiàn)場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號(六里橋西南角)北京市政務(wù)服務(wù)中心11層開標室

八、其他公告內(nèi)容

1．資格預(yù)審申請文件的遞交 （1）遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）：2025年06月10日12時00分。 （2）資格預(yù)審申請文件的遞交：本項目資格預(yù)審申請文件采用集中遞交形式遞交。集中遞交時間為：2025年06月10日11時00分至12時00分，遞交地點為：北京市西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓3010室。 （3）逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。 2.其他要求： （1）申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年5月1日至2025年4月30日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題的情形； （5）項目管理機構(gòu)及人員:申請人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； （7）本資格預(yù)審文件不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定； （8）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據(jù)“國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》”（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號）第四條中要求“同一項目的全過程工程咨詢單位與工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項目全過程咨詢中標單位，不得參與本項目工程總承包（EPC）的投標。 招標公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕， 網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息來源：北京市工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)”推送公告內(nèi)容為準。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司	招標代理機構(gòu)： 北京京咨工程項目管理有限公司
地址： 北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6號樓北側(cè)群樓中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司	地址： 北京市西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓3010室
聯(lián) 系 人： 方震	聯(lián) 系 人： 張偉峰
電話： 15905692181	電話： 18901107981
電子郵件：	電子郵件：