蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）

2025-03-10　來源：山東煙臺市采購合同

蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）項目招標公告

E3706002318006571（項目編號）
1.招標條件

本招標項目蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）已由/山東省建設項目備案證明批準建設，建設資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為 100%，招標人為濟南二機床集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：蓬萊區

2.2 建設規模：項目位于山東省煙臺市蓬萊區蓬泉路1號，總建筑面積約5400平方米，包含現有J1樓裝修改造及新建J2樓。其中，J1樓共四層，主要功能為客房，建筑面積約4150平方米;新建J2樓共兩層，建筑面積1250平方米，功能包含餐廳、廚房、會議室及活動室。計劃投資額約1950.00萬元

2.3 計劃工期：計劃工期：自接到招標人開工令之日起至2025年5月30日前完工。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質量要求：（1）設計質量標準：設計質量滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及城市建設部門的有關規定、招標人的目標成本等并通過相關部門的審批。（2）采購的材料、貨物、設備等質量標準：滿足招標文件要求，符合國家及行業驗收標準規范，符合國家強制性采購要求。（3）施工質量標準：按照現行國家相關驗收標準驗收，達到合格等級。

2.5 招標范圍：從設計開始至工程竣工驗收合格，直至投入使用、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、后期維護管理等所有工作。包含但不限于項目的方案設計、規劃設計、施工圖設計、工程施工、工程材料與設備采購、安裝、調試、竣工驗收、技術支持及整體移交、缺陷責任修復、保修期的保修及相關手續辦理等全部工作。
3.投標人資格要求

3.1 資質條件：3.1.1設計資質：投標人（如投標人為聯合體，指聯合體中承擔相應設計任務的成員）須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級（含）以上資質或建筑行業（建筑工程）專業工程設計乙級（含）以上資質。3.1.2施工資質：投標人（如投標人為聯合體，聯合體中承擔施工任務的成員）須具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質且具有有效的安全生產許可證。3.1.3投標人須為在中國境內注冊，持有合法營業執照的獨立法人。

3.2 項目組人員資格要求：3.2.1擬派項目經理（施工負責人）須具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證（B證），且在全國范圍內無在建工程【一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定）】；擔任過建筑工程項目的工程總承包項目經理或施工項目負責人或施工總承包項目經理。3.2.2設計負責人資格要求：須具有一級注冊建筑師執業資格證書，設計負責人應是承擔本項目設計任務的企業正式在崗職工。

3.3 財務要求：/

3.4 業績要求：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以簽訂時間為準）須承擔過至少一項須承擔過投資額/合同額不低于1500萬元或合同建筑面積不低于5000平方米的房屋建筑工程項目工程總承包/設計/施工業績。

3.5 其他要求：在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站中被列入失信被執行人的投標人，不得參加本次招標活動；投標人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告；留存方式：由招標人審核后備案】。

3.6 聯合體要求：本項目接受聯合體投標。接受聯合體滿足要求：（1）聯合體數量不超過2家；（2）牽頭人負責項目的進度、質量、投資的全面控制；（3）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。
4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年03月07日 19:00至2025年03月14日 19:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ztb ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。

4.2 本工程不提供紙質招標文件,不組織現場勘查和投標預備會。
5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年03月28日 09:30:00，地點為：蓬萊區公共資源交易中心第1開標室。

5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到，并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關規定進行相關操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.發布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網、山東省公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺上發布。
7.其他

7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設投標文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：http://61.156.14.109:10008。如有技術問題，請聯系青島福萊易通軟件有限公司，聯系電話：0535-6788611、0535-6788613。潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。

7.2 根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管[2022]28號）的規定，本項目根據監督管理部門要求適時采用市內遠程異地就近評標。

7.3 根據煙建建管【2023】2號關于《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》的通知，本項目采用“評定分離”的定標方法。

8.聯系方式

招標人：濟南二機床集團有限公司	招標代理：海逸恒安項目管理有限公司
地址：濟南市槐蔭區機床二廠路2號	地址：煙臺市萊山區迎春大街171號潤華大廈2號樓20層
郵編：	郵編：264003
聯系人：趙海軍	聯系人：初宇鑫、孫立俊
電話：18553117266	電話：0535-6893768
傳真：	傳真：
電子郵件：	電子郵件：hyhayt@163.com

監督部門：煙臺市蓬萊區住房和城鄉建設局	聯系方式：0535-5641218

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