吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)已由吉安市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)

2、招標(biāo)單位：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3、項(xiàng)目地址：吉安市吉州區(qū)白塘街道五指峰大街以東、鷺洲西路以南、東塘大道以西、玉帶路以北

4、項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模：地塊用地面積60260平方米（合90.4畝），小區(qū)規(guī)劃20棟建筑，其中包括10棟13層-23層住宅、7棟4層多層，1棟2層物管及配套用房，1棟1層大門及1棟商業(yè)，最高建筑高度為69.5米；建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格，建筑外墻以銀色鋁板、金屬漆為主，搭配low-e玻璃。項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約179664.7平方米，其中計(jì)容面積105786.51平方米（其中住宅面積104708.10平方米，商業(yè)609.26平方米，消防控制室23.18平方米，物業(yè)管理用房363.12平方米），不計(jì)容面積73878.19平方米（其中地下室面積為32408.55平方米，架空層面積6977.40平方米，戶內(nèi)庭院花園13952.40平方米，公共休閑綠化平臺(tái)20498.24平方米）。容積率1.76，建筑密度20%，綠地率30.09%，規(guī)劃總戶數(shù)584戶，配建機(jī)動(dòng)車停車泊位850輛，非機(jī)動(dòng)車停車泊位600輛。其中30%的建筑面積采用裝配式建筑，裝配率達(dá)到30%。

5、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)方案為依據(jù)進(jìn)行房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)【建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、裝飾裝修、基礎(chǔ)、支護(hù)、防雷、電梯、充電樁預(yù)留、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通標(biāo)線、光伏發(fā)電、泛光照明等專業(yè)設(shè)計(jì)】、小區(qū)綜合管線及豎向坐標(biāo)定位、小區(qū)及樓宇智能化等弱電工程、架空層、物業(yè)用房、社區(qū)用房、發(fā)電機(jī)工程、園林綠化施工圖（含公共休閑綠化平臺(tái)及戶內(nèi)庭院花園）、人防施工圖、市政道路管網(wǎng)施工圖、海綿城市及綠色建筑設(shè)計(jì)、幕墻工程（如有）、二次深化設(shè)計(jì)、圍墻大門等附屬項(xiàng)目施工圖（設(shè)計(jì)范圍及深度滿足本項(xiàng)目指導(dǎo)所有施工及投資限額要求）、設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)超施工合同額的圖紙變化、因地下基礎(chǔ)選型導(dǎo)致的變更設(shè)計(jì)等；以上未列出但與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)、其他特殊工程和批準(zhǔn)的投資計(jì)劃所含項(xiàng)目的所有工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工過(guò)程中后續(xù)服務(wù)（含圖審報(bào)告后期非重大設(shè)計(jì)變更的全部?jī)?nèi)容）等。

6、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

8、工期要求： 30 日歷天（投標(biāo)方視招標(biāo)人需求需充分利用發(fā)布招標(biāo)文件掛網(wǎng)時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)服務(wù)）

9、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)：項(xiàng)目施工期間（含缺陷責(zé)任期）的一切設(shè)計(jì)方面的配合服務(wù)，確保隨時(shí)提供服務(wù)。

10、工程造價(jià)：工程總投資約53000萬(wàn)元（本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)控制價(jià)為3200000元）。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，提供事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人必須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

3、企業(yè)法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

4、擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人（即設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）須具備中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書；項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人（即設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）必須是本單位職工，同時(shí)提供其在本投標(biāo)單位繳納的社保證明材料，社保證明的時(shí)限為連續(xù)近6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前連續(xù)近6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月），因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)；（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）

5、擬派本項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)人員應(yīng)專業(yè)齊全【包括建筑、結(jié)構(gòu)、市政（道路）、園林、給排水、電氣、暖通、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)人員各一名】（不得與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為同一人，且各專業(yè)人員不得兼任），相關(guān)證書【各專業(yè)設(shè)計(jì)人員均應(yīng)具有中級(jí)以上（含中級(jí)）工程師職稱證書或與設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)資格證書，憑職稱證書或注冊(cè)資格證書證明】和以上所有人員在本投標(biāo)單位繳納的社保證明材料，社保證明的時(shí)限為連續(xù)近6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前連續(xù)近6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月），因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)；若職稱證書中無(wú)法體現(xiàn)單位變更時(shí)間，如擬派人員提供的職稱證書為變更的，則變更時(shí)間以勞動(dòng)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，并提供勞動(dòng)合同作為佐證材料；（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）

6、省外進(jìn)贛的投標(biāo)單位開(kāi)標(biāo)前應(yīng)按江西省住建廳《關(guān)于省外進(jìn)贛勘察設(shè)計(jì)企業(yè)實(shí)行信息告知承諾的通知》（贛建科設(shè)〔2019〕44號(hào)）文件精神辦理了“省外企業(yè)信息登記”及“省外人員登記”，原已成功辦理設(shè)計(jì)單位年度進(jìn)贛備案且未到期的企業(yè)同樣須按此項(xiàng)要求辦理“省外企業(yè)信息登記”及“省外人員登記”，開(kāi)標(biāo)時(shí)必須提供外省進(jìn)贛投標(biāo)單位“投標(biāo)人及擬派本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)人員”在“江西住建云平臺(tái)”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上登記成功的網(wǎng)頁(yè)截圖。不能在“江西住建云平臺(tái)”上查詢到的外省進(jìn)贛投標(biāo)單位投標(biāo)人及擬派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員，不得參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，參加投標(biāo)的，投標(biāo)無(wú)效；

7、根據(jù)吉市管辦字【2024】7號(hào)文件通知，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》加蓋單位公章作為資格文件在投標(biāo)文件中體現(xiàn)，信用報(bào)告生成日期為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前7日內(nèi)有效。未提供上述規(guī)定的查詢結(jié)果或經(jīng)查詢被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與投標(biāo)活動(dòng)；（失信、違法行為只認(rèn)“信用中國(guó)”網(wǎng)站）

8、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)政府投資工程項(xiàng)目實(shí)行“承諾制”免繳投標(biāo)保證金的通知》（吉市發(fā)改公管字【2024】11號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目所有投標(biāo)人均可免于繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中需提供《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》（承諾函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件下載），未按要求提交承諾函或者承諾失實(shí)的作無(wú)效標(biāo)處理，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

10、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”評(píng)標(biāo)。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

五、報(bào)名方式和招標(biāo)文件的獲取

投標(biāo)人可從2024年09月28日起至2024年10月23日止，自行從江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件，按要求編制投標(biāo)文件直接參與投標(biāo)。

六、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024 年 10 月 23 日 09:30（北京時(shí)間）。

七、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心。

八、本招標(biāo)公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

九、費(fèi)用安排及版權(quán)歸屬問(wèn)題

1、投標(biāo)單位須承擔(dān)所有其準(zhǔn)備和參加投標(biāo)時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)人不作任何設(shè)計(jì)補(bǔ)償。

2、投標(biāo)單位的所有內(nèi)容均須由投標(biāo)單位原創(chuàng)，不得包含任何侵犯他者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。

十、其他說(shuō)明

1、本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，各潛在投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件至江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)，無(wú)須提供紙質(zhì)投標(biāo)文件。

2、本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，授權(quán)委托人不需要到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，也無(wú)需遞交資格審查材料原件，由投標(biāo)單位自行將參與本項(xiàng)目資格審查、評(píng)分所需的計(jì)分材料原件掃描件或原件復(fù)印件全部上傳至電子投標(biāo)文件中，掃描件未放入的，視為未提供。如在開(kāi)、評(píng)標(biāo)過(guò)程中因投標(biāo)單位的資格審查、評(píng)分所需的計(jì)分材料原件掃描件或原件復(fù)印件模糊不清或內(nèi)容不完善、不完整或難以清晰辨認(rèn)等情況導(dǎo)致的不良后果（包括無(wú)效投標(biāo)）由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)企業(yè)的法定代表授權(quán)委托代理人不需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。但委托代理人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證原件掃描制作到投標(biāo)文件中。授權(quán)委托人在項(xiàng)目開(kāi)、評(píng)標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)，隨時(shí)通過(guò)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)接收評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)等信息，并在“互動(dòng)交流”中對(duì)詢標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)（自詢標(biāo)內(nèi)容發(fā)出起20分鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說(shuō)明的權(quán)利且完全認(rèn)可專家的意見(jiàn)。投標(biāo)人回復(fù)詢標(biāo)內(nèi)容時(shí)需將詢標(biāo)內(nèi)容和回復(fù)意見(jiàn)打印并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳至“互動(dòng)交流”（回復(fù)樣式以招標(biāo)人發(fā)出的詢標(biāo)函格式為準(zhǔn)）。

4、在投標(biāo)截止時(shí)間前，各投標(biāo)人必須在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)頁(yè)面進(jìn)行在線簽到，否則無(wú)法進(jìn)入后續(xù)的開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前在線簽到，按廢標(biāo)處理。

5、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)簽到、遞交原件、現(xiàn)場(chǎng)解鎖等）全部轉(zhuǎn)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)線上操作。

6、投標(biāo)文件解鎖時(shí)間：投標(biāo)企業(yè)自行對(duì)本單位投標(biāo)文件進(jìn)行解鎖，在招標(biāo)人宣布開(kāi)始解鎖后30分鐘內(nèi)必須完成解鎖。

7、投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項(xiàng)目不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳‘開(kāi)標(biāo)異議文字提問(wèn)’欄中。

8、意外情況的處理：

開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)：

①所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統(tǒng)；

②所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作；

③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)；

④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_(kāi)標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。

出現(xiàn)上述所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、監(jiān)管部門和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。可以采取以下辦法處理：

（a）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時(shí)內(nèi)能排除的，項(xiàng)目不暫停開(kāi)標(biāo)，三小時(shí)內(nèi)系統(tǒng)恢復(fù)運(yùn)行后繼續(xù)實(shí)施開(kāi)標(biāo)。

（b）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，項(xiàng)目暫停開(kāi)標(biāo)，并在吉安市公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開(kāi)標(biāo)。

9、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)閱讀“吉安不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)”，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000。

10、在發(fā)出招標(biāo)文件之后至投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人有義務(wù)瀏覽江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布的本項(xiàng)目相關(guān)信息。凡在該網(wǎng)站發(fā)布的信息視同已送達(dá)投標(biāo)人。

11、投標(biāo)人投標(biāo)文件中承諾的資格審查材料及評(píng)分材料必須真實(shí)可靠，不得弄虛作假。若在中標(biāo)公示期內(nèi)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，同時(shí)將有關(guān)情況上報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：譚先生　 聯(lián)系電話：18827803410

地 址：吉安市吉州區(qū)北京路18號(hào)城控大廈8樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):吉安隆海鋒建設(shè)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：陳艷婷　　　聯(lián)系電話：13647967265

地　址：江西省吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場(chǎng)豪德星城銀座1幢1708室

2024年09月27日