嶺南師范學(xué)院新校區(qū)(湖光校區(qū) ) 建設(shè)項目(首期)代建服務(wù)招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目 嶺南師范學(xué)院新校區(qū)(湖光校區(qū))建設(shè)項目 ( 首期) 已由 湛江市發(fā)展和改革局《湛發(fā)改社【2019】 671 號》 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 嶺南師范學(xué)院 ，建設(shè)資金 由省、市財政及嶺南師范學(xué)院籌集解決 ，招標(biāo)人為 嶺南師范學(xué)院 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 廣東華倫招標(biāo)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的代建服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.1 招標(biāo)項目概況
2.1.1 招標(biāo)項目名稱： 嶺南師范學(xué)院新校區(qū)(湖光校區(qū))建設(shè)項目 ( 首期)代建服務(wù)
2.1.2 工程建設(shè)地點： 項目位于湛江教育基地，毗鄰市委黨校擬規(guī)劃建設(shè)用地，東至烏石路，西至環(huán)湖路，南至教育四路，北至西環(huán)路。
2.1.3 工程建設(shè)規(guī)模 ： 湖光校區(qū)總體規(guī)劃面積 1560.79 畝（即1040532平方米），辦學(xué)總規(guī)模控制在 18500人左右。首期占地 800畝（ 533336平方米），辦學(xué)規(guī)模 8000人左右。建設(shè)內(nèi)容主要包括教室 23040平方米、實驗實習(xí)用房 32160平方米、院系級教師辦公用房 9840平方米、師生活動用房 2400平方米、后勤及附屬用房 12560平方米、室內(nèi)體育館 3500平方米等，選擇配置的項目有研究生校舍建筑面積補助 800平方米（實驗研究用房），專職科研機構(gòu)用房 1080平方米、繼續(xù)教育用房 180平方米，以及室外體育場地等，并配套建設(shè)地下室 17500平方米、大門、道路廣場、綠地、給排水管網(wǎng)等室外工程。
建設(shè)面積約為103060 平方米，投資額約為66300.44萬元。
2.2 招標(biāo)范圍：
2.2.1 招標(biāo)內(nèi)容： 代建單位承擔(dān)嶺南師范學(xué)院湖光校區(qū)首期建設(shè)項目的前、中、后期手續(xù)辦理及管理過程、設(shè)計、其他后續(xù)工作、三通一平、房屋建筑、安裝及附屬工程等建設(shè)管理工作；根據(jù)委托單位提出的項目投資控制、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、質(zhì)量、進度等要求，負責(zé)工作代建合同簽訂之日起至移交使用前的工程建設(shè)管理工作，即實施準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、實施階段、竣工驗收和總結(jié)評價階段的建設(shè)管理工作、相關(guān)稅費繳納、各類審計檢查以及委托單位要求承辦的其他工作。
2.2.2 代建服務(wù)費最高投標(biāo)限價：按中華人民共和國財政部印發(fā)的《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財建 [2016]504號）執(zhí)行。暫定代建服務(wù)費為 664.66 萬元，最終以湛江市財政局審定的為準(zhǔn)。
2.2.3 項目建設(shè)工期計劃：計劃 2020年 9 月組織開工，力爭2021年8月完成交付使用。
2,2,4 服務(wù)時間自合同簽訂之日起至全部項目竣工驗收、完成審計、評估和工程缺陷責(zé)任期的保修管理工作，以及全部資料歸檔完成為止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.2 投標(biāo)人須具有建筑工程設(shè)計（或工程設(shè)計綜合資質(zhì)）、建筑工程施工總承包、建筑工程監(jiān)理（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）、工程造價咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的一項或多項資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。
3.3 擬承擔(dān)本項目代建服務(wù)工作的機構(gòu)和管理體系要求：
①項目負責(zé)人須具有工程類高級或以上職稱，并且具備一級注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師、注冊咨詢工程師（投資）高級項目管理師等執(zhí)業(yè)資格中一項或多項；
②技術(shù)負責(zé)人須具有工程類高級或以上職稱；
③具有工程類中級或以上職稱的工程管理人員各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、機電、裝修專業(yè)人員）不得少于 1人（不含項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人）；
④具有注冊造價工程師 1人。
注：（ 1）以上人員須提供資格證或職稱證或注冊證復(fù)印件并加蓋公章。
（ 2）以上人員須為投標(biāo)人的正式員工，須提供投標(biāo)截止前三個月的繳納社保的證明復(fù)印件。
3.4 投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格。投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴重的信用和信譽危機。投標(biāo)人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)。投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系（投標(biāo)人須對上述要求提供承諾書原件。如違反上述要求，招標(biāo)人有權(quán)取消違規(guī)投標(biāo)人投標(biāo)資格和中標(biāo)資格，并追究違規(guī)投標(biāo)人相關(guān)責(zé)任。）。
3.5 投標(biāo)人（ 2017、 2018、 2019 ）年度均有盈利，并提供真實、有效的，經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告（包含審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件并加蓋公章。
3.6 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）“經(jīng)營異常名錄”中的記錄名單內(nèi)，須提供網(wǎng)頁打印頁并加蓋公章。
3.7 投標(biāo)人已按要求簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》（須提供聲明原件，格式見第六章投標(biāo)文件格式）。
3.8 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第 3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4.1 招標(biāo)公告發(fā)布時間： 2020 年 8 月 15 日 00:00 時 (北京時間，下同 )。
4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人持其本人二代身份證原件于 2020 年 8 月 15 日至 2020 年 8 月 19 日每天上午 9:30時至 11:30時，下午 14:00時至 16:00時（北京時間，下同），在廣州公共資源交易中心 41 號窗口（地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333號）
投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取時間自招標(biāo)公告發(fā)布之日起不得少于 5 日。
投標(biāo)登記并購買獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提交下列資料：
（ 1）投標(biāo)人法定代表人身份證明、授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件（法定代表人來投標(biāo)登記的，則不需要提供授權(quán)委托書）；
（ 2）投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（ 3）投標(biāo)人的資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
（ 4）擬派項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、工程管理人員、注冊造價工程師的資格證或職稱證或注冊證、有效的第二代身份證及近 三個月的繳納社保的證明復(fù)印件 ；
（ 5）投標(biāo)人提供（ 2017、 2018 、2019）年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告復(fù)印件；
（ 6）填妥并蓋章的《投標(biāo)登記申請表》原件，表格可從 www.gzzb.gd.cn 服務(wù)指南欄目下載（一式兩份） 。
注：投標(biāo)登記資料一式一份，（ 1）—（ 5）項按順序膠裝成冊，自行增加封面、目錄和頁碼，每頁加蓋投標(biāo)人公章； 所有要求提供資料復(fù)印件的原件在投標(biāo)登記時現(xiàn)場核查 ，如已實行電子證件的，可采用含二維碼的網(wǎng)絡(luò)打印證件加蓋投標(biāo)人公章代替。以上所有需要年審的證件（須附上有關(guān)年檢記錄）必須經(jīng)有關(guān)行政主管部門年審合格才有效，如到期未年審，必須附有關(guān)行政主管部門未組織年審的說明，否則視做無效證件。
以上投標(biāo)登記資料不齊全、不符合要求，復(fù)印件未提供原件核對或與原件不一致的，不接受投標(biāo)登記。
4.3 投標(biāo)登記并購買獲取招標(biāo)文件單位少于三家時，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。
5.1 投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間： 2020 年 9 月 4 日 9 時 00 分 （北京時間）
開標(biāo)地點： 廣州公共資源交易中心第 05 開標(biāo)室（廣州市天河區(qū)天潤路 333號 2樓） 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
本次招標(biāo)公告同時在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://ggzy.gz.gov.cn/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（ http://www.gdzbtb.gov.cn ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的為準(zhǔn)。
招 標(biāo) 人：嶺南師范學(xué)院
地 址： 湛江市赤坎區(qū)寸金路29號
聯(lián) 系 人：劉宇靖
電 話： 0759-3182851
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東華倫招標(biāo)有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)廣仁路 1號廣仁大廈 7樓
聯(lián) 系 人：麥成龍
電 話： 18028805902
招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)管電話：0759-3588103
日 期： 2020 年8月15日
