“悅府廣場(chǎng)2、3號(hào)樓”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由大悅城(天津)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)天津市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案,現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
1、本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)類(lèi)型為：商業(yè)、混合型公寓
2、本項(xiàng)目坐落地址：天津市南開(kāi)區(qū)南門(mén)外大街與服裝街交口
3、本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：
東至城市綠化、南門(mén)外大街 南至世紀(jì)花園
西至龍鳳市場(chǎng) 北至服裝街
4、本項(xiàng)目面積：78298平方米
本項(xiàng)目總用地面積：16541平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：114407平方米
建筑面積構(gòu)成為：地下總建筑面積36109平方米，均為地下2層商業(yè)區(qū);地上總建筑面積78298平方米[其中5層商業(yè)31968平方米;28層混合型公寓46330平方米;]。
本項(xiàng)目的建筑密度為54.34%;容積率4.73;本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2幢。
5、綠化指標(biāo)：綠化率10%，綠地面積3190平方米。
6、停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位337個(gè)，其中，地上停車(chē)位 11個(gè)，地下停車(chē)位326個(gè)。
7、開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：二期
二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見(jiàn)本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標(biāo)資格條件
1、必須是具有國(guó)家二級(jí)(含二級(jí))以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備混合型公寓類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有《全國(guó)物業(yè)管理部門(mén)經(jīng)理(管理員)》以上或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理》崗位證書(shū);
4、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備混合型公寓類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料
1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：公告見(jiàn)網(wǎng)(報(bào))之日起三個(gè)工作日內(nèi);
2、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心，
地址：天津市和平區(qū)承德道37號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：28250598，
郵編：300401，網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn
3、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)人報(bào)名登記表(從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載)等;
六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選
在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件(1、資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先;2、管業(yè)面積優(yōu)先)，于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。
特此公告
招標(biāo)人：(蓋章)
法定代表人：(簽字或蓋章)
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備注：招標(biāo)公告的內(nèi)容為虛線(xiàn)以上的全部?jī)?nèi)容。
招標(biāo)公告確認(rèn)蓋章：
日期：
