項(xiàng)目編號：GXTC-1112002
一、項(xiàng)目名稱 長沙縣星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心工程投資-建設(shè)-移交項(xiàng)目
二、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目工程范圍包括：
星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心選址于東五線以東、望仙路以南、東六線以北、洋湖路(行政支線)以北，基地地塊東西長約300米，南北長約90-55米。該項(xiàng)目總投資約1.95億元，其中建安工程費(fèi)用1.75億元，其他0.2億元。項(xiàng)目建筑面積為78740平方米，其中：地上建筑43656平方米，地下建筑35084平方米。
目前，項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)等工作。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目建設(shè)期限24個月。
三、招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為長沙縣星沙商務(wù)寫字樓及市民服務(wù)中心的投資建設(shè)，中選人將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)，并在工程竣工驗(yàn)收后將項(xiàng)目移交給業(yè)主或業(yè)主指定機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目共分為1個標(biāo)段。
四、運(yùn)作模式 中選人作為本項(xiàng)目的建設(shè)-移交單位，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂投資-建設(shè)-移交合同并按該合同規(guī)定承擔(dān)本項(xiàng)目施工及缺陷修復(fù)任務(wù)。
五、融資支持
1、項(xiàng)目業(yè)主方向投資建設(shè)方出具由長沙縣人大批復(fù)同意的回購承諾。
2、向投資建設(shè)方提供足額藍(lán)線控制土地的收益權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
六、投標(biāo)人資格要求
1、應(yīng)具房建工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
2、持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備以下資格條件：
(1)投標(biāo)人必須具有省、部級及以上相關(guān)部門頒發(fā)在有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》;
(2)財(cái)務(wù)能力和實(shí)力：應(yīng)具有足夠的財(cái)務(wù)能力和實(shí)力以支持本項(xiàng)目所需的財(cái)務(wù)要求。投標(biāo)人企業(yè)注冊資本金應(yīng)在5000萬元人民幣以上。(含)。其2009年度經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表中的凈資產(chǎn)規(guī)模應(yīng)不少于人民幣1.5億元。
3、滿足以下業(yè)績要求：
近三年內(nèi)(至報(bào)名截止日)承擔(dān)過1個以上與本項(xiàng)目模式類似，投資規(guī)模相當(dāng)?shù)姆拷üこ添?xiàng)目(即具有投資規(guī)模在1.95億元以上以投資-建設(shè)-回購模式進(jìn)行的房屋建設(shè)工程項(xiàng)目業(yè)績)。
4、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);在最近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故;沒有被長沙市、縣人民政府和建設(shè)主管部門文件規(guī)定禁止參加本地區(qū)建設(shè)活動。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，B類安全生產(chǎn)考核合格證，近三年必須承擔(dān)過1個以上(含)類似投資規(guī)模的房建工程項(xiàng)目。
7、擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)高級技術(shù)職稱，近三年必須承擔(dān)過1個以上(含)類似投資規(guī)模的房建工程項(xiàng)目。
七、報(bào)名的時間和地點(diǎn) 時間：2011年2月24日-2011年3月2日(上午9:00～11:30，下午14:30～17:00 )(北京時間，下同); 地點(diǎn)：長沙縣望仙路73號建設(shè)局7樓 電話：0731-84060349，13874889408
八、報(bào)名資格審查要求 請報(bào)名的單位帶齊以下證件和資料(按以下順序裝訂成冊)：
(1)單位介紹信原件;
(2)代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章;
(3)營業(yè)執(zhí)照(副本);(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
(4)資質(zhì)證書(副本);(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
(5)安全生產(chǎn)許可證;(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
(6)2009財(cái)務(wù)報(bào)表即由獨(dú)立的會計(jì)事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計(jì)報(bào)告;(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
(7)業(yè)績證明材料(合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
九、招標(biāo)文件的獲取 招標(biāo)人有權(quán)在報(bào)名截止日，視報(bào)名情況決定是否單獨(dú)組織資格預(yù)審，若進(jìn)行資格預(yù)審，時間和地點(diǎn)及需攜帶的資料另行通知。符合資格條件的報(bào)名人可以購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價人民幣肆百元[RMB 400]，售后不予退還。
十、現(xiàn)場考察和標(biāo)前會議 招標(biāo)人不組織集中的現(xiàn)場考察和標(biāo)前會議。
十一、投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件前，應(yīng)按本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬圓整[RMB 800,000]，及(預(yù)交)履約保證金，金額為人民幣壹佰貳拾萬圓整[RMB 1,200,000]。
保證金形式應(yīng)為本票、支票、銀行匯票，或電匯方式提供。
收款單位：長沙縣招標(biāo)采購中心
開戶銀行：長沙縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
帳 號：8008 1050 0093 0932 2012
十二、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo) 投標(biāo)文件須密封后于開標(biāo)當(dāng)日(投標(biāo)截止時間)前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：另行通知。
開標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交至長沙縣建設(shè)工程交易中心(長沙縣星沙鎮(zhèn)涼塘路與東升路交匯處之長沙縣政務(wù)服務(wù)中心六樓開標(biāo)室)。
十三、發(fā)布的媒介 本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)及長沙縣政府招標(biāo)采購網(wǎng)發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙縣星城建設(shè)投資有限公司
地 址：長沙縣望仙路73號建設(shè)局7樓
郵 編：410100
電 話：0731-84060349 13874889408
傳 真：0731-84027407
聯(lián)系人：高柏軍
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)有限公司
地 址： 北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈18層
郵 編： 100044
電 話： 010-51196386
傳 真： 010-51196306
聯(lián)系人： 李 煉
