宣城市三禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的和家園小區(qū)項目，位于宣城市水陽江大道與芋山路交叉口東北角，皖贛鐵路以西。規(guī)劃用地面積7.67公頃;凈用地面積5.09公頃，容積率1.77，建筑密度27.9%，綠地率30.3%，總建筑面積101590㎡(其中地上89951㎡、地下11639㎡含地下室和架空層)，住宅面積75533.3㎡，住宅為771套。現(xiàn)已經(jīng)開工建設(shè)。

　　為提高小區(qū)物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更完善的服務(wù)，創(chuàng)造和諧的人居環(huán)境，特向社會公開招標(biāo)選擇物業(yè)管理企業(yè)實施該小區(qū)前期物業(yè)管理。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　招標(biāo)單位：宣城市三禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　招標(biāo)單位地址：宣城市水陽江大道與芋山路交叉口東北角，皖贛鐵路以西。

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宣城市建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司

　　投標(biāo)人條件：

　　1、三級及以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

　　2、項目經(jīng)理崗位證書。

　　3、以本項目打造品牌、規(guī)范物業(yè)市場，并具有“以人為本、服務(wù)第一”的管理理念。

　　4、本項目所在地?zé)o管理項目的外地企業(yè)，須先經(jīng)物業(yè)主管部門備案后，方可報名(此項證明一式兩份，報名及資格后審用)。格式：附件下載。

　　報名地點：宣城市招投標(biāo)中心(梅溪路302號)

　　聯(lián)系電話：0563-2139900

　　聯(lián)系人：呂衛(wèi)萍

　　報名時間：2010年3月22日至3月 26日(每日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00)，報名同時領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　資格審查方式：資格后審

　　招標(biāo)文件售價：300元/本

　　報名須知：報名時攜帶法人委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理崗位證書的原件和復(fù)印件(原件核對后退還)及外地企業(yè)備案證明材料。

　　特此公告!

　　附件：

　　證 明

　　宣城市物業(yè)管理辦公室：

　　我市 (物業(yè)管理企業(yè)名稱)擬參加貴市(項目名稱)

　　前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動，在本證明出具之日前一年內(nèi)無下列行為：

　　聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的;

　　將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的;

　　挪用專項維修資金的。

　　擅自改變物業(yè)管理用房用途的;

　　擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地、損害業(yè)主共同利益的;

　　擅自利用物業(yè)共同部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的;

　　物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的;

　　與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

　　不履行物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主投訴較多、經(jīng)查證屬實的;

　　超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的;

　　出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;

　　發(fā)生重大責(zé)任事故的;

　　未按規(guī)定擅自撤離的。

　　特此證明

　　(企業(yè)注冊地房地產(chǎn)行政主管部門及公章)

　　(時間)